OBSAH. Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4489/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům s pozemky Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Kleneč, k.ú. Kleneč Adresa nemovitosti: Potoční, Kleneč Vlastníci stavby: Vladimír Drobný, Potoční 183, Kleneč, vlastnictví: SJM Jana Drobná, Potoční 183, Kleneč, vlastnictví: SJM Vlastníci pozemku: Vladimír Drobný, Potoční 183, Kleneč, vlastnictví: SJM Jana Drobná, Potoční 183, Kleneč, vlastnictví: SJM OBJEDNATEL : Adresa objednatele: Exekutorský úřad v Litoměřicích, JUDr. Ondřej Mareš Masarykova 679/33, Litoměřice ZHOTOVITEL : MONTEKALA, spol. s r.o. Adresa zhotovitele: Hálova 34, Praha 9 IČ: telefon: ÚČEL OCENĚNÍ: Exekuční řízení č. 124 Ex 4932/07 (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA Kč Datum místního šetření: Stav ke dni : Počet stran: 11 stran Počet příloh: 5 Počet vyhotovení: 2 V Praze, dne MONTEKALA, spol. s r.o.

2 NÁLEZ Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek se stanovením ceny obvyklé v místě a čase nemovitosti zapsané na LV č. 381, vedené Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice, kat. úz. Kleneč, obec Kleneč. Přehled podkladů - výpis z katastru nemovitostí ze dne , LV 381, kat. úz. Kleneč, Katastrální úřad pro Ústecký kraj, KP Litoměřice, vyhotoven dálkovým přístupem - kopie mapy katastrální - stavební povolení vydané Stavebním úřadem v Roudnici nad Labem dne , právní moc exekuční příkaz k prodeji nemovitosti zn. 124 Ex 4932/07-83 ze dne usnesení o ustanovení znalce č.j. 124 Ex 4932/ ze dne fotodokumentace nemovitosti - informace od místního občana - informace z realitního trhu - skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém Místopis Kleneč leží v Ústeckém kraji, jižně od okresního města Litoměřic a Roudnice nad Labem a východně od Budyně nad Ohří, poblíž exitu 29 D8. V obci ze základní občanskou vybaveností je doprava zajištěna autobusy a vlaky. Rozšířená občanská vybavenost je v Roudnici nad Labem (cca 4 km), kompletní občanská vybavenost v Litoměřicích (cca 21 km). SOUČASNÝ STAV BUDOUCÍ STAV Okolí: bytová zóna průmyslová zóna Okolí : bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna ostatní nákupní zóna Přípojky: / voda / kanalizace / plyn Přípojky: / voda / kanalizace / plyn veř. / vl. / elektro telefon veř / vl. / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: Přístup k pozemku zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Celkový popis Oceňované nemovitosti leží v severní okrajové části Klenče, v ulici Potoční. Oceňované pozemky tvoří celek obdélníkového tvaru, jsou přístupné od severu ze zpevněné místní komunikace, napojeny na veškeré IS. Na pozemcích je vystavěn rodinný dům, který není zapsán v KN ani zakreslen na snímku katastrální mapy. Dle sdělení zástupce Stavebního úřadu nebylo ke dni vypracování znaleckého posudku požádáno o kolaudaci oceňované nemovitosti. Ačkoli není dům zkolaudován, byl v době místního šetření obýván a označen č.p RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovitosti: nejsou Nemovitost je řádně zapsána v katastru Nemovitost není řádně zapsána v katastru nemovitostí nemovitostí 2

3 Stav stavby umožňuje podpis zástavní Stav stavby neumožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc) smlouvy Skutečné užívání stavby není v rozporu s její Skutečné užívání stavby je v rozporu s její kolaudací kolaudací Přístup k nemovitosti přímo z veřejné Není zajištěn přístup k nemovitosti přímo z komunikace je zajištěn veřejné komunikace Rizika spojená s umístěním nemovitosti: nejsou Nemovitost není situována v záplavovém Nemovitost situována v záplavovém území území Věcná břemena a obdobná zatížení: Zástavní právo Exekuce Ostatní rizika: nejsou OBSAH Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky Obsah tržního ocenění majetku 1. Porovnávací ocenění 1.1 Rodinný dům OCENĚNÍ Ocenění prováděné podle cenového předpisu Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům Popis Oceňovaná nemovitost leží v severní okrajové části Klenče, v ulici Potoční, s přístupem od severu ze zpevněné místní komunikace. Dům je podsklepený, jednopodlažní s terasou a půdním prostorem, napojen na veškeré IS. Samostatně stojící dům má betonové základy, svislá konstrukce je zděná, stropy zděné, krovy valbové konstrukce dřevěné, krytina tašky, klempířské konstrukce z titanzinku, venkovní povrchy zatepleny a upraveny lepidlem. Okna a dveře jsou dřevěné. Rodinný dům není zapsán v KN ani zakreslen na snímku katastrální mapy. 3

4 Dle sdělení zástupce Stavebního úřadu nebylo ke dni vypracování znaleckého posudku požádáno o kolaudaci oceňované nemovitosti. Ačkoli není dům zkolaudován, byl v době místního šetření obýván a označen č.p Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: 5, typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: nemá podkroví Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 111 Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha [m 2 ] 1.PP 14*14 = 196,00 1.NP 10*4+10*14+2,5*6 = 195,00 Zastavěné plochy a výšky podlaží Název Zastavěná. Konstr. výška plocha 1.PP 196,00 m 2 2,50 m 1.NP 195,00 m 2 3,00 m Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] 1.PP (14*14)*(2,50) = 490,00 m 3 1.NP (10*4+10*14+2,5*6)*(3,00) = 585,00 m 3 zastřešení 101 = 101,00 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prostor 1.PP PP 490,00 m 3 1.NP NP 585,00 m 3 zastřešení Z 101,00 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 1 176,00 m 3 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu vybavení K 4 a stupně rozestavěnosti nedokončené stavby (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro přepočet obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na vybavení, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP Roz Dok 4

5 [%] [%] [%] [%] [%] [%] 1. Základy S 5, ,00 5,40 5,41 100,00 5,41 2. Zdivo S 23, ,00 23,40 23,44 100,00 23,44 3. Stropy S 9, ,00 9,10 9,12 100,00 9,12 4. Střecha S 5, ,00 5,40 5,41 100,00 5,41 5. Krytina S 3, ,00 3,30 3,31 100,00 3,31 6. Klempířské konstrukce N 0, ,54 1,23 1,24 100,00 1,24 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,10 6,11 100,00 6,11 8. Fasádní omítky S 2, ,00 2,80 2,80 0,00 0,00 9. Vnější obklady S 0, ,00 0,50 0,50 0,00 0, Vnitřní obklady S 2, ,00 2,20 2,20 100,00 2, Schody S 2, ,00 2,30 2,30 100,00 2, Dveře S 3, ,00 3,20 3,21 100,00 3, Okna S 5, ,00 5,10 5,11 100,00 5, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2,10 2,10 100,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1,30 1,30 100,00 1, Vytápění S 5, ,00 5,30 5,31 100,00 5, Elektroinstalace S 4, ,00 4,20 4,21 100,00 4, Bleskosvod C 0, ,00 0,00 0,00 100,00 0, Rozvod vody S 2, ,00 2,90 2,90 100,00 2, Zdroj teplé vody S 1, ,00 1,70 1,70 100,00 1, Instalace plynu S 0, ,00 0,50 0,50 100,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2,70 2,70 100,00 2, Vybavení kuchyně S 0, ,00 0,50 0,50 100,00 0, Vnitřní vybavení S 4, ,00 4,30 4,31 100,00 4, Záchod S 0, ,00 0,30 0,30 100,00 0, Ostatní S 4, ,00 3,20 3,21 100,00 3, Ostatní S 4, ,00 0,80 0,80 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 99,83 Rozestavěnost: 95,90 Koeficient vybavení K 4 : 0,9983 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 3 ]: = 2 130,- Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9983 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 0,8500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,1460 Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití): * 1,2930 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 5 015,20 Plná cena: 1 176,00 m 3 * 5 015,20 Kč/m 3 = ,20 Kč Výpočet nedokončené stavby Úprava ceny za nedokončené konstrukce * 0,9590 Nedokončená stavba = ,32 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 95 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků 5

6 Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 100 = 5,000 % ,12 Kč Rodinný dům - zjištěná cena = ,20 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky Popis Oceňované pozemky parc. č. 77/4 (v KN veden jako orná půda) a parc. č. 77/5 (v KN veden jako zahrada) leží v severní okrajové části Klenče, okres Litoměřice, v ulici Potoční. Pozemky tvoří celek obdélníkového tvaru, jsou přístupné od severu ze zpevněné místní komunikace, rovinné, částečně oploceny, napojeny na veškeré IS + studna na pozemku, udržovány a využívány jako zahrada rodinného domu. Na pozemku parc. č. 77/4 stojí přístřešek na auta. Při místním šetření bylo zjištěno, že na pozemcích je vystavěn rodinný dům č.p. 183, který není zapsán v KN ani zakreslen na snímku katastrální mapy. Ocenění Stavební pozemky oceněné dle 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č položka č. 1: Možnost napojení na plynovod: +10 % Úprava cen: +10 % Zdůvodnění použití či nepoužití přirážek a srážek: Základní cena pozemku odpovídá vzhledem k výhodnosti polohy pozemku na území obce, výhodnosti a komerční využitelnosti stavby na něm zřízené, a dosahuje výši sjednaných cen srovnatelných pozemků. Srážky ani přirážky dle tabulky č. 1 proto nebyly použity. Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití) 1,2930 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): 2,1460 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Úprava Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Koef. K ] i K p [%] [Kč/m 2 ] 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 28 odst. 1 a 2 35,- 1,00 2,1460 1, ,00 106,83 28 odst. 5 - stavební pozemek - zahrada nebo ost. plocha ve funkčním celku 28 odstavec 5 35,- 0,40 2,1460 1, ,00 42,73 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 28 odst. 1 a 2 orná půda 77/ ,00 106, ,31 28 odstavec 5 zahrada 77/5 123,00 42, ,79 Stavební pozemky - celkem ,10 Pozemky - zjištěná cena = ,10 Kč 6

7 Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rodinný dům ,20 Kč 1. Ocenění staveb celkem ,20 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky ,10 Kč 2. Ocenění pozemků celkem ,10 Kč Celkem ,30 Kč Rekapitulace výsledných cen, celkem ,30 Kč Ocenění majetku obecnou metodikou 1. Porovnávací ocenění 1.1 Rodinný dům Oceňovaná nemovitost Užitná plocha: 176,00 m 2 Plocha pozemku: 1 280,00 m 2 Popisy porovnatelných nemovitostí Novostavba RD Prodej novostavby, která stojí na pozemku o rozloze m 2 v klidné okrajové části Roudnice nad Labem, 1,5 km od centra města. Rodinný dům o obytné ploše 276 m 2 má dvě podlaží. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s horkovzdušným krbem, který dokáže vytopit celý dům. S obývacím pokojem je částečně propojena kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s veškerými vestavěnými spotřebiči. Dále se zde nachází ložnice, komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, garáž a technická místnost. Ve druhém podlaží se nachází 3 pokoje, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. V koupelnách a v kuchyni je možnost elektrického vytápění v podlaze. Na vytápění a ohřev vody slouží kombinovaný kotel. V domě je centrální vysavač. Na zahradě o rozloze m 2 je venkovní zapuštěný bazén. Zahrada je připravena pro seberealizaci v zahradní architektuře. Dům byl zkolaudován v listopadu 2004, v říjnu 2012 dostal novou fasádu. Novostavba RD Prodej dvoupodlažního rodinného domu před dokončením, o užitné ploše 250 m 2 na vlastním pozemku o výměře 1381 m 2 v obci Dušníky nad Vltavou, okres Mělník. První NP je prakticky dokončeno, k dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným linkou se sklokeramickou deskou, samostatnou el. troubou, zabudovanou lednicí a mrazákem a myčkou nádobí. 7

8 Součástí podlaží jsou dvě ložnice, pracovna, šatna, dvě koupelny s toaletami a technická místnost. Jedna koupelna je kompletně dokončena a vybavena vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem, ve druhé koupelně, kde se počítá podle dokumentace s instalací sprchového koutu, toalety a umyvadla, jsou provedeny pouze instalace přívodu vody a odpadů. V 1. NP zbývají kromě druhé koupelny dokončit omítky, výmalba a instalace osvětlovacích těles, v šatně je třeba dokončit strop. Podkroví je připraveno pro vybudování dispozice podle představ nového majitele. Zbývá také realizovat vybudování spojovacího schodiště. Podlahové vytápění v celém objektu je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Ohřev vody zajišťuje el. boiler. Stavba je neomítnutá, na rozsáhlém pozemku je vybudován venkovní nevyhřívaný bazén. Novostavba RD Prodej rodinného domu na pozemku o rozloze 870 m 2, novostavby na krásném vyvýšeném místě obce Cítov, v moderní nové zástavbě obce nedaleko Prahy. Dispozice domu: 5+1. V přízemí se nachází prostorná garáž s automatickými garážovými. Kanalizace, plyn, elektrika, alarm. Na zahradě je umístěn kotec pro domácího mazlíčka, možno předělat na zahradní domek apod. Novostavba RD Prodej novostavby rodinného domu 4+kk o velikosti 96 m 2 a na pozemku 702 m 2. Kompletní inženýrské sítě na pozemku, vytápění ústřední elektrické, nebo krbem. Okrasná zahrada včetně automatické závlahy. Kolaudace domu proběhla v září Srovnatelné nemovitosti Název: Novostavba RD Lokalita Roudnic nad Labem Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,00 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 0,85 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,80 Celkový koef. K C 0,65 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 276,00 m m Kč Kč/m 2 Název: Novostavba RD Lokalita Dušníky nad Vltavou Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 1,00 K2 Velikosti objektu 1,00 K3 Poloha 1,20 K4 Provedení a vybavení 0,85 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 8

9 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,80 Celkový koef. K C 0,82 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 250,00 m m Kč Kč/m 2 Název: Novostavba RD Lokalita Cítov Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,00 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 0,85 K5 Celkový stav 0,70 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,90 Celkový koef. K C 0,51 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 140,00 m m Kč Kč/m 2 Název: Novostavba RD Lokalita Cítov Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,00 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 0,85 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,00 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,85 Celkový koef. K C 0,69 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 96,00 m m Kč Kč/m 2 Výpočet porovnávací hodnoty nemovitosti na základě užitné plochy Minimální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Průměrná jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Maximální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Stanovená jednotková cena oceňované nemovitosti Kč/m 2 Celková užitná plocha oceňované nemovitosti 176,00 m 2 Výsledná porovnávací hodnota Kč 9

10 REKAPITULACE OCENĚNÍ Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu: 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům ,00 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky ,00 Kč Rekapitulace tržního ocenění majetku 1. Porovnávací ocenění 1.1 Rodinný dům ,00 Kč Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota Hodnota pozemku Zjištěná cena dle vyhlášky Současný stav Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč Kč Obvyklá cena Kč slovy: Tři miliony osmdesát čtyři tisíc devět set Kč zpracováno programem NEMExpress AC, verze: Komentář ke stanovení obvyklé ceny Při stanovení výsledné obecné ceny je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceňovaného souboru nemovitostí - bylo třeba vzít úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami: nabídka obdobných nemovitostí je nízká b) parametry povyšující cenu: novostavba, udržovaný pozemek, napojení na veškeré IS c) parametry ponižující cenu: stavba nezkolaudovaná, nezakreslená a nezapsaná v KN, vložení investic do finálního dokončení stavby Na základě zjištěných hodnot, výše uvedených skutečností v místě a po zvážení všech aspektů stanovuji obvyklou cenu nemovitostí ve výši 3, Kč. V Praze MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova Praha 9 10

11 Znalecká doložka: Znalecký posudek byl vypracován společností s ručením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost při Ministerstvu spravedlnosti České republiky podle ustanovení 21 odst. 3 zákona číslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících a ustanovení 6 odst. 1 vyhlášky číslo 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování movitých věcí, nemovitostí, motorových vozidel, nehmotného investičního majetku, cenných papírů, podniků a obchodních společností. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 4489/2013 znaleckého deníku. Odpovědná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel společnosti. B plus B, spol. s r.o., Holečkova 657, Praha 5 - Košíře, IČO: , předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek a podnik na základě koncesní listiny vydané živnostenským odborem úřadu městské části Praha 5 pod č.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne , zajistila a předala podklady pod poř. č. 379/2013. SEZNAM PODKLADŮ A PŘÍLOH Podklady a přílohy počet stran A4 příloze Mapa oblasti 1 Snímek katastrální mapy 1 Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 381 ze dne

12 Ověřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v datové zprávě Ověřuji pod pořadovým číslem , že tento dokument, který vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, se shoduje s obsahem dokumentu, jehož převedením vznikl. Vstup v listinné podobě se skládá z 11 listů (stránek textu). Zjišťovací prvek: bez zjišťovacího prvku Tato doložka byla vyhotovena aplikací zákona č. 300/2008 Sb. a dle vyhlášky č. 193/2009 Sb. prostřednictvím elektronické aplikace systému kontaktních míst veřejné správy. Ověřující osoba: Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. dne Tuto skutečnost můžete ověřit v úložišti ověřovacích doložek ( ) Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a jejich soulad s právními předpisy.