Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Moravskoslezský kraj, Pobočka Frýdek- Místek

Transkript

1 Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Moravskoslezský kraj, Pobočka Frýdek- Místek 4. května 217, Místek, Frýdek-Místek 1 Spisová značka.: 2RP11250/ Č.j.: SPU /2013 Vyřizuje: Ing. Šárka Horynová Telefon: s.horynova@spucr.cz ID DS: z49per3 Ve Frýdeku-Místku dne: R O Z H O D N U T Í Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Moravskoslezský kraj, Pobočka Frýdek-Místek (dále i Pobočka ) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle 19 písm. a) zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Smilovice u Třince a části katastrálního území Komorní Lhotka zpracovaný jménem firmy OLGEO, s.r.o., Olomouc, Ibsenova 128/12, Olomouc, pod č. zakázky 10/2007/KPÚ, Ing. Lukášem Sedláčkem, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, se schvaluje. Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí.

2 Účastníci řízení dle ust. 5 zákona, v souvislosti s ust. 68 správního řádu. Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze tohoto rozhodnutí, která je jeho nedílnou součástí. O D Ů V O D N Ě N Í Dne nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále i SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (ust. 22 odst. 6 citovaného zákona). V souladu s ust. 22 odst. 8 citovaného zákona se řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Smilovice u Třince a části katastrálního území Komorní Lhotka (dále i KPÚ Smilovice ) dokončí podle dosavadních předpisů, tedy podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, platného ke dni Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Frýdek-Místek (dále jen pozemkový úřad ) v souladu s 6 odst. 4 zákona oznámil dne zahájení řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Smilovice u Třince a části katastrálního území Komorní Lhotka veřejnou vyhláškou č. j. 1123/06-112/ /Hor. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno po dobu 15 dnů na úředních deskách Obce Smilovice, Obce Komorní Lhotka, Pozemkového úřadu Frýdek-Místek a na portále MZe od Pozemkové úpravy byly zahájeny dne v poslední den 15denní lhůty vystavení veřejné vyhlášky. Pozemkové úpravy byly zahájeny z podnětu Obce Smilovice a na základě podaných žádostí vlastníků půdy v katastrálním území Smilovice u Třince. K opodstatněným důvodům patřilo především zajištění nového prostorového a funkčního uspořádání pozemků v souladu se skutečným stavem terénu a související uspořádání vlastnických vztahů k pozemkům, nutnost zajištění přístupu na pozemky a obnova katastrálního operátu. Obec Smilovice doložila svou žádost o zahájení pozemkových úprav žádostmi vlastníků nadpoloviční výměry (66,4 %) zemědělské půdy v k. ú. Smilovice u Třince. V souladu s ustanovením 6 odst. 6 zákona byly dne vyzvány dotčené orgány a úřady státní správy k písemnému stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních předpisů. Podmínky stanovené dotčenými orgány a úřady státní správy byly respektovány při vypracování návrhu komplexních pozemkových úprav. Pozemkový úřad vyzval obce, s jejímž územním obvodem sousedí pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav, k vyjádření ve smyslu ustanovení 5 odst. 1 písm. c) zákona, zda přistupují jako účastníci k řízení o komplexních pozemkových úpravách. Na výzvu kladně reagovala Obec Střítež. V souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek pozemkový úřad uzavřel dne smlouvu o dílo č. 10/2007/KPÚ na vypracování návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Smilovice u Třince a části katastrálního území Komorní Lhotka s firmou OLGEO, s.r.o., Olomouc (dále i zpracovatel nebo projektant ). Jménem této firmy zpracoval návrh pozemkových úprav Ing. Lukáš Sedláček, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Podkladem pro zpracování návrhu pozemkových úprav byla data poskytnutá Katastrálním SPU /2013 2

3 úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Třinec (dále jen katastrální úřad ), územní plán obce, vyjádření dotčených orgánů státní správy, správců podzemních a nadzemních zařízení a mapa BPEJ, jejíž aktualizaci provedl v letech Výzkumný ústav meliorací a ochrany půdy Praha, pracoviště Brno. Pozemkový úřad uzavřel dne s katastrálním úřadem dohodu o zpracování podkladů pro obnovu souboru geodetických informací pro pozemky pouze zaměřené a v obvodu KPÚ Smilovice neřešené ve smyslu 2 zákona. V průběhu řízení se vyjasnilo, že všechny pozemky v obvodu pozemkových úprav jsou řešené dle 2 zákona. Po zahájení řízení o pozemkových úpravách zpracovatel provedl v rámci přípravných prací vyhodnocení získaných podkladů a zpracoval analýzu současného stavu. Přípravné geodetické práce spočívaly v revizi podrobného polohového a bodového pole, v zaměření skutečného stavu terénu a ve zjišťování průběhu hranic. Zjišťování průběhu hranic probíhalo na přelomu října a listopadu 2008 za účasti vlastníků a komise složené z pracovníků pozemkového úřadu, katastrálního úřadu, zpracovatele návrhu, zástupce Obce Smilovice a zástupce Obce Komorní Lhotka. Předsedu komise a její členy jmenovala dle 9 odst. 5 zákona po dohodě s katastrálním úřadem ředitelka pozemkového úřadu. Ve dnech 26. a proběhlo za účasti vlastníků, komise a zástupců Stavebního úřadu Hnojník zjišťování průběhu hranic stavebních pozemků (budov), při kterém komise porovnala a odsouhlasila skutečný stav v terénu s hranicemi pozemků v katastrální mapě. Na základě zaměření skutečného stavu a zjišťování průběhu hranic byl upřesněn obvod pozemkových úprav a okruh účastníků řízení. Výsledný elaborát ze zjišťování hranic a stanovení obvodu KPÚ byl předán katastrálnímu úřadu. Vnější obvod KPÚ tvoří hranice katastrálního území Smilovice u Třince, vnitřní obvod KPÚ tvoří hranice zastavěné části obce. Do obvodu KPÚ je zahrnuta i část katastrálního území Komorní Lhotka o výměře cca 14 ha. Celková výměra obvodu KPÚ zjištěná ze souřadnic činí 530,5570 ha, výměra pozemků vstupujících do KPÚ zjištěná součtem dotčených parcel dle katastru nemovitostí je 529,6647 ha. Porovnáním výměry pozemků řešených dle 2 zákona zjištěné ze souřadnic (530,5570 ha) s výměrou pozemků vstupujících do pozemkových úprav dle katastru nemovitostí (529,6647 ha) byl zjištěn nepatrný rozdíl, proto při zpracování nárokových listů byl použit opravný koeficient roven 1. Úvodní jednání k pozemkovým úpravám svolané dle 7 zákona se konalo dne v sále Obecního úřadu ve Smilovicích. Na úvodním jednání byli přítomní účastníci řízení seznámeni s účelem, formou a obvodem pozemkových úprav. Na úvodním jednání byl dle ustanovení 5 odst. 7 zákona (dle platného znění zákona do ) zvolen na dobu provádění pozemkových úprav sbor zástupců vlastníků. Přítomnými vlastníky bylo zvoleno sedm členů devítičlenného sboru: Kristina Hradilová, Ing. Jan Chwistek, Jan Ondraczka, Ladislav Plonka, Valter Riedel, Petr Samiec, Mgr. Petr Šářec. Nevolenými členy sboru byly jmenovány zástupkyně Obce Smilovice tajemnice Ing. Drahomíra Wiewiorková a zástupkyně Pozemkového úřadu Frýdek-Místek Ing. Šárka Horynová. Od konce roku 2010 nahradila Ing. Drahomíru Wiewiorkovou místostarostka obce Smilovice Petra Szczuková. Do obvodu KPÚ Smilovice je zahrnuto 1448 pozemků zapsaných na 257 listech vlastnictví v kat. území Smilovice u Třince a 18 pozemků zapsaných na 10 LV v kat. území Komorní Lhotka. Předmětem pozemkových úprav jsou i pozemky, které podléhají režimu 3 odst. 3 zákona a k nimž dali dotčení vlastníci souhlas. Seznam parcel, které jsou dotčeny pozemkovými úpravami, předložil pozemkový úřad katastrálnímu úřadu za účelem vyznačení zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí a průběžně jej aktualizoval. SPU /2013 3

4 Projektantem zpracovaný soupis nároků vlastníků pozemků vyložil pozemkový úřad dle 8 odst. 1 zákona v době od po dobu 15 dnů na Obecním úřadě ve Smilovicích a na Obecním úřadě v Komorní Lhotce k veřejnému nahlédnutí a zároveň jej doručil vlastníkům, jejichž pobyt byl znám. Účastníci řízení mohli uplatnit své námitky a připomínky k soupisu nároků do Ve stanovené lhůtě podali námitky vlastníci zapsaní na LV 4, 36 a 64. Pozemkový úřad námitky projednal s vlastníky a se sborem zástupců dne a vlastníkům zaslal písemné vyrozumění o vyřízení námitek včetně opravených soupisů nároků. Někteří vlastníci zaslali pozemkovému úřadu své požadavky na zajištění přístupu k pozemkům a na nové uspořádání pozemků. Tyto požadavky byly zohledněny při zpracovávání návrhu pozemkových úprav. V průběhu řízení o pozemkových úpravách docházelo v obvodu pozemkových úprav v důsledku prodeje a převodů pozemků k mnoha změnám vlastnictví, proto dle ustanovení 8 odst. 1 vyhlášky č. 545/2002 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška ) byl soupis nároků upřesňován a průběžně doručován dotčeným vlastníkům. Novým účastníkům řízení byla poskytnuta možnost seznámení s dosavadním průběhem řízení. Pozemkový úřad v souladu s 5 odst. 5 a 6 zákona (dle platného znění zákona do ) účastníkům řízení, kteří nejsou známi nebo jejichž pobyt není znám, ustanovil opatrovníka. Anně Zientkové, Zdence Jungové, Janu Brzežkovi, Marii Dudové a Marii Goszykové byla ustanovena opatrovníkem Obec Smilovice, Spolce pastwiskove byl ustanoven opatrovníkem Mgr. Petr Šářec. Po zemřelé vlastnici Marii Sikorové, u níž soud ještě pravomocně nerozhodl o dědicích, se účastníky řízení dle sdělení soudu staly Eva Bársonyová a Jindřich Sikora. Usnesením ze dne Pobočka Frýdek-Místek ustanovila podle 5 odst. 3 zákona č. 139/2002 Sb., ve znění platném k , opatrovníkem Petru Babiszovi Obec Smilovice. Součástí zpracovávaného návrhu byl plán společných zařízení (dále i PSZ ), který zpracovali projektanti na základě průzkumu území, analýzy současného stavu a schváleného územního plánu. Soubor opatření v návrhu PSZ v k.ú. Smilovice u Třince a části k. ú. Komorní Lhotka zahrnuje cestní síť, změnu druhu pozemků dle skutečného stavu, opatření pro ochranu a tvorbu životního prostředí, protierozní opatření pro ochranu půdního fondu a vodohospodářská opatření. Navrhovaná opatření se vzájemně doplňují a také prolínají. Jednotlivé navržené prvky mohou zároveň plnit různé funkce, například protierozní, krajinotvorné i ostatní. Pro zajištění přístupnosti pozemků byla převážně využita stávající cestní síť, která byla vhodně a účelně doplněna. Většina pozemků je přístupná jak pro velkoplošné užívání, tak pro případné malé uživatele buď z místních komunikací nebo ze státní silnice III/4764. Navržená cestní síť zahrnuje 42 polních cest v celkové délce m a dvě lesní cesty v celkové délce m. Celý systém polních cest je napojen na veřejnou silniční síť. Polní cesty C 1, C 2, C 5, C 6a, C 7, C 8, C 21, C 22, C 24a, C 24b, C 42 a lesní cesty LC 1 a LC 2 jsou určeny k rekonstrukci, polní cesty C 6b, C 16b, C 33b, C 34, C 35, C 38 a C 39 jsou nově navrženy. Polní cesty navržené k rekonstrukci budou převedeny do vlastnictví Obce Smilovice, část C 5, C 42, LC 1 a LC 2 do vlastnictví Lesů ČR. V rámci cestní sítě je navržena i rekonstrukce stávajícího propustku na cestě C 5, propustku na cestě C 7, tří propustků na C 6a a dvou propustků na C 24. K zajištění přístupu na nově navržené pozemky bude rovněž využito stávajících hospodářských sjezdů ze silnice III. třídy. Návrh cestní sítě respektuje požadavky vznesené při projednávání plánu společných zařízení se sborem zástupců a na veřejném zasedání obecního zastupitelstva. Většina navržených polních cest bude převedena do vlastnictví obce. U pozemků, u nichž nebylo možno řešit přístup na pozemky obecními cestami, je navrženo zpřístupnění pozemků zřízením věcných břemen chůze a jízdy. Seznam těchto nově zřízených SPU /2013 4

5 věcných břemen chůze a jízdy a seznam věcných břemen chůze a jízdy navržených ke zrušení v případech, kde pozbývají opodstatnění, je součástí dokumentace návrhu KPÚ. Ostatní věcná břemena uvedená na listech vlastnictví zůstanou beze změn a budou převedena z původních parcel na parcely nově navržené. Součástí PSZ jsou i opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí, jejichž účelem je posílení ekologické stability krajiny a její ochrana. V zájmovém území se nachází jediné lokální biocentrum Smilovice 1 o výměře 5 ha. V rámci plánu společných zařízení je navrženo rozšíření lesního porostu na jeho plnou výměru. U stávajícího biokoridoru LBK 161 Kom. Lhotka Střítež 2 je navržena výsadba ve většině jeho délky. U částečně existujícího biokoridoru LBK 165 Rakovec 1 Smilovice 1 je navrženo doplnění jeho chybějících lesních částí. Tento biokoridor by měl dle schváleného územního plánu spojovat lokální biocentrum Rakovec a lokální biocentrum Smilovice 1. Celková výměra biokoridorů v obvodu KPÚ je 5,5 ha. V rámci PSZ je navrženo doplnit liniovou zeleň podél některých toků a cest. Při výpočtu vodní eroze bylo zjištěno, že při současném způsobu obhospodařování půdy jsou některé bloky erozně ohroženy a nejsou vhodné pro pěstování širokořádkových plodin. Jedná se o svažité části pozemků pod kopcem Godula. Navržené protierozní opatření spočívá v ponechání trvalého travního porostu v dotčených lokalitách, což je vzhledem k jejich umístění na území CHKO Beskydy zaručeno. Součástí návrhu KPÚ je i návrh na odvedení vody ze svahu Goduly, která přetéká přes korunu cesty C 5 a rozrušuje její vozovku. Cesta je v celé délce navržena na rekonstrukci, v rámci které bude vybudován k lepšímu zajištění stability konstrukce vozovky podél cesty v km 0,395 až 0,648 záchytný rigol pro svedení povrchové a dešťové vody destruující stávající povrch a její bezpečné převedení přes cestu pomocí žlabů resp. navazujícího záchytného příkopu či průlehu. Podél části cesty je rovněž navrženo ozelenění původními druhy dřevin. Cesta bude po rekonstrukci plnit rovněž funkci protipovodňovou (zpomalení odtoku povrchových vod) a protierozní. Součástí plánu společných zařízení byl i návrh změn druhů pozemků, který řešil nesoulad stavu v terénu se stavem evidovaným v KN, změnu druhů pozemků pod navrženými společnými zařízeními a požadavky vlastníků. Na společná zařízení byly v souladu s 9 odst. 14 zákona použity pozemky ve vlastnictví státu s příslušností hospodařit s majetkem státu pro Pozemkový fond ČR (od Státní pozemkov úřad), pozemky ve vlastnictví státu s právem hospodařit s majetkem státu pro Lesy ČR, s. p., pro Povodí Odry, s. p., a pozemky ve vlastnictví Obce Smilovice. U státních pozemků byla provedena lustrace půdy, při níž bylo zjištěno, že nejsou historickým majetkem církví, a lze je tudíž použít pro krytí potřeb výměry společných zařízení. Rozhodnutím pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv budou pozemky pro společná zařízení, uvedená v návrhu KPÚ pro Obec Smilovice, převedeny do vlastnictví obce, popř. Lesů ČR, a realizovaná společná zařízení v souladu se zákonem bude vlastnit obec. Po realizaci lesních cest budou stavby převedeny do vlastnictví Lesů ČR. Společná zařízení navržená na pozemcích jiných vlastníků (zejména opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí, soukromé komunikace ) mohou být realizována z finančních prostředků přidělených pozemkovému úřadu v případě, že pozemky pod nimi budou vykoupeny a majetkově převedeny do vlastnictví Obce Smilovice. Plán společných zařízení byl v souladu se zákonem posouzen sborem zástupců dne Dne byl PSZ předložen zastupitelstvu obce, které jej po projednání schválilo. Po doplnění o hydraulicko-hydrologické posouzení odtokových poměrů a návrhu odvedení vod ze svahu Goduly schválilo zastupitelstvo obce dne plán společných zařízení opětovně. SPU /2013 5

6 Pozemkový úřad předložil PSZ v souladu s 9 odst. 10 zákona dotčeným orgánům státní správy. Souhlas s PSZ zaslali: - katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Třinec - Městský úřad Třinec, odbor stavebního řádu a územního plánování - Ředitelství silnic a dálnic ČR, odbor přípravy staveb, Brno - Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Ostrava - Ministerstvo ŽP ČR, odbor výkonu státní správy IX, Ostrava - Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, Ostrava - Povodí Odry, s.p., Ostrava - Obecní úřad Smilovice - Správa silnic Moravskoslezského kraje, středisko Frýdek-Místek - Obecní úřad Hnojník, Stavební úřad - Lesy ČR, Lesní správa Frýdek-Místek Souhlas s PSZ uvedením podmínek pro vlastní realizaci opatření zaslali: - Krajský úřad Moravskoslezského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Ostrava - Obvodní báňský úřad, Ostrava - Městský úřad Třinec, odbor ŽP a zemědělství - Lesy ČR, s.p., Správa toků oblast povodí Odry - Agentura ochrany přírody a krajiny, Správa CHKO Beskydy Návrh pozemkových úprav byl vyhotoven v souladu se zákonem a prováděcí vyhláškou k zákonu. Při zpracovávání návrhu vycházel projektant z požadavků a připomínek vlastníků, ze zaměření skutečného stavu a ze stávající cestní sítě, zohlednil původní situování pozemků s tím, že hranice pozemků byly dle daných možností vyrovnány, čímž byly vytvořeny lepší podmínky pro racionální obhospodařování. Ve dnech , , , , , , , , , a probíhalo na Obecním úřadě ve Smilovicích projednávání návrhu nového uspořádání pozemků s vlastníky pozemků. Při zpracovávání návrhu nového uspořádání pozemků využíval projektant aktualizované údaje SPI z katastru nemovitostí. V průběhu řízení o KPÚ byly svolávány kontrolní dny, které se konaly ve dnech , , , , , , , , a V rámci návrhu nového uspořádání pozemků bylo v souladu s 9 odst. 13 zákona provedeno rozdělení spoluvlastnictví u 16 listů vlastnictví (LV) na základě dohod o vypořádání spoluvlastnictví podepsaných dotčenými vlastníky. Při rozdělení 14 spoluvlastnictví byla výměra odpovídající spoluvlastnickému podílu připočtena k příslušnému LV vlastníka, popř. zůstala pro navržení přístupové komunikace k pozemkům jednotlivých vlastníků na původním LV (LV 303, 317), nebo byl vytvořen nový LV, na který byly kvůli přístupové komunikaci převedeny části podílů z LV 174 a 423. Do obvodu KPÚ Smilovice byla zahrnuta i část k. ú. Komorní Lhotka (LV 215, 232, 439, 444, 2093, 2094, 2095, 2202), neboť někteří vlastníci mají podél katastrální hranice mezi k. ú. Smilovice u Třince a k. ú. Komorní Lhotka pozemky v obou katastrech. V návrhu KPÚ byla provedena směna jejich pozemků z jednoho katastrálního území do druhého tak, aby nově navržené pozemky dotčených vlastníků na sebe navazovaly. Požadavek vlastníka pozemků zapsaných na LV 364 na směnu jeho pozemků mezi k. ú. Smilovice u Třince a k. ú. Hnojník nebylo možno zapracovat do návrhu KPÚ, neboť v dotčené lokalitě se nenachází podél katastrální hranice pozemky jednoho vlastníka v obou katastrálních územích, které by bylo možno použít jako adekvátní náhradu. V návrhu pozemkových úprav byla posouzena zákonem stanovená kritéria uvedená v 10 SPU /2013 6

7 zákona týkající se přiměřenosti ceny (4 %), výměry (10 %) a vzdálenosti (20 %) původních a navrhovaných pozemků. Překročení kritérií přiměřenosti nad rámec stanovený zákonem lze jen se souhlasem vlastníka. Překročení kritéria přiměřenosti ceny ve prospěch vlastníka lze jen za předpokladu, že vlastník souhlasí s uhrazením rozdílu ceny přesahující toto kritérium. U některých listů vlastnictví nebyla dodržena zákonem stanovená kritéria. Ve většině případů se jednalo o překročení kritéria přiměřenosti v neprospěch vlastníka, se kterým vlastník vyjádřil souhlas. K překročení kritéria přiměřenosti ceny ve prospěch vlastníka došlo u LV 84, 116, 169 a 215, u nichž vlastník souhlasil s uhrazením rozdílu ceny přesahující toto kritérium. Výše úhrady a lhůta úhrady bude stanovena v rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, zřízení a zrušení věcného břemene dle 11 odst. 8 zákona. K překročení kritéria přiměřenosti ceny ve prospěch vlastníka došlo také u LV 129, 149, 194, 288, 468 a 506. Jelikož vlastníci těchto LV vstupují do pozemkových úprav pouze s jedním pozemkem, který nelze z technických důvodů umístit tak, aby nebylo překročeno kritérium ceny, ustoupil proto pozemkový úřad se souhlasem sboru zástupců u těchto LV od požadavku na uhrazení rozdílu ceny. Doplatek také nevzniká u vlastníků, jejichž pozemky byly směňovány mezi k. ú. Smilovice u Třince a k. ú. Komorní Lhotka. Při posouzení kritérií pro každé katastrální území samostatně dochází k překročení kritérií, avšak při posouzení celkovém kritéria překročena nejsou. Návrh pozemkových úprav byl dle 11 odst. 1 zákona vystaven od po dobu 30 dnů k nahlédnutí na Pozemkovém úřadě Frýdek-Místek a na Obecním úřadě ve Smilovicích, o čemž byli všichni účastníci řízení písemně vyrozuměni a současně upozorněni, že v této době mají poslední možnost uplatnit k návrhu své námitky a připomínky s tím, že k později podaným námitkám a připomínkám již nebude přihlédnuto. Oznámení o vystavení návrhu bylo vyvěšeno na úřední desce Obecního úřadu Smilovice, Obecního úřadu Komorní Lhotka, Pozemkového úřadu Frýdek-Místek a na portále MZe K vystavenému návrhu obdržel pozemkový úřad ve stanovené lhůtě připomínky od vlastníků zapsaných na LV 18, 23, 25, 36, 118, 169, 181, 183, 330, 336, 487, 532 a Pozemkový úřad připomínky jednotlivě posoudil, projednal s dotčenými vlastníky a o tom, jak byly připomínky k návrhu řešeny, účastníky řízení písemně vyrozuměl. Pozemkový úřad nevyhověl třem požadavkům, a to: LV 23 - nevyhověl požadavku vlastníka na změnu druhu pozemku na stavební plochu, neboť pozemkový úřad není oprávněn v rámci pozemkových úprav tuto změnu provést, a nevyhověl požadavku na vyznačení ostatní plochy, neboť vlastník nepředložil požadovaný geometrický plán, LV nevyhověl požadavku vlastníka na zřízení věcného břemeno odběru vody, neboť zřizování nových věcných břemen takovéhoto charakteru není cílem ani účelem pozemkových úprav, LV nevyhověl požadavku vlastníka na zachování pozemků v jejich původních hranicích před pozemkovou úpravou, jelikož to není v souladu s cíli pozemkových úprav. Dne se konalo ve Smilovicích závěrečné jednání, na kterém zástupci pozemkového úřadu zhodnotili výsledky pozemkových úprav a účastníky jednání seznámili s návrhem, o kterém bude rozhodnuto, a s dalším průběhem řízení. Po závěrečném jednání byly provedeny v návrhu pozemkových úprav tyto dodatečné změny: LV vlastník pozemků vyjádřil dne a svůj nesouhlas s tím, jak byly vyřešeny jeho připomínky k vystavenému návrhu KPÚ. Projektantem upravený návrh se zapracovanými novými požadavky byl vlastníkovi zaslán k odsouhlasení, ten se ovšem k upravenému návrhu KPÚ nevyjádřil. Změny byly SPU /2013 7

8 projednány se všemi dotčenými vlastníky sousedních pozemků. LV z důvodu velkého počtu spoluvlastníků na tomto LV byla připomínka spoluvlastníka pozemků dořešena až po závěrečném jednání, a to v červenci Změny byly projednány s dotčenými vlastníky (LV 340, 388, 475, 455 a 487). Projektant provedl aktualizaci nároků vlastníků podle aktuálních údajů katastru nemovitostí. Vlastníkům pozemků, na jejichž listech vlastnictví došlo ke změnám, byly zaslány upřesněné nárokové listy a soupisy nových pozemků. K upřesněnému soupisu nových pozemků vznesl vlastník zapsaný na LV 499, CAFUR INVESTMENT, s.r.o., námitku. Po projednání námitky s dotčenými vlastníky bylo uspořádání nových pozemků upraveno a námitce vyhověno. Obecní úřad Smilovice některé své pozemky nacházející se v obvodu KPÚ Smilovice prodal fyzickým osobám, což způsobilo, že průběh hranic pozemků v dotčené lokalitě musel být upraven. Projektant vypracoval pro LV 1, 269 a 579 upravené soupisy nových pozemků a upravené zákresy průběhu hranic nových pozemků, které byly dne zaslány vlastníkům pozemků k odsouhlasení. Dle 11 odst. 4 zákona pozemkový úřad rozhodne o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň tří čtvrtin výměry půdy pozemků, které jsou řešeny ve smyslu 2 zákona v pozemkových úpravách. S návrhem KPÚ souhlasili vlastníci 89,3 % výměry půdy pozemků řešených v pozemkových úpravách, tj. vlastníci 473,7874 ha. Souhlas s novým uspořádáním pozemků dali vlastníci svým podpisem protokolu Soupis nových pozemků. Do souhlasů jsou započítány ty výměry pozemků vlastníků, u nichž byl vlastník vyzván pozemkovým úřadem ve smyslu 9 odst. 17 zákona k vyjádření k novému uspořádání pozemků a vlastník ve stanovené lhůtě na výzvu nereagoval a ani nevznesl námitky či připomínky do konce doby, po kterou byl návrh pozemkových úprav vystaven k veřejnému nahlédnutí. Tím byly splněny zákonné podmínky pro vydání rozhodnutí o schválení návrhu pozemkové úpravy (viz 11 odst. 4 zákona). Dle 11 odst. 5 zákona se z náležitostí návrhu k rozhodnutí doručovanému účastníkům řízení připojí jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Schválený návrh komplexních pozemkových úprav se všemi náležitostmi bude uložen k nahlédnutí na Pobočce Frýdek-Místek a na Obecním úřadě ve Smilovicích. Rozhodnutí o schválení návrhu po nabytí právní moci předá pozemkový úřad společně se seznamem pozemků zahrnutých do pozemkových úprav podle 11 odst. 5 zákona katastrálnímu úřadu k zapsání rozhodnutí do katastru nemovitostí. Následně zajistí pozemkový úřad dle 12 odst. 2 zákona vytyčení nově navržených pozemků podle požadavků vlastníků. Pokud se vlastníci nedohodnou jinak, zahájí hospodaření na nově vytyčených pozemcích po sklizni úrody a provedení podmítky, tj. zpravidla k 1. říjnu běžného roku, a to i v případě, kdy ještě nebylo vydáno rozhodnutí podle 11 odst. 8. Protože podle 2 zákona výsledky pozemkových úprav slouží pro obnovu katastrálního operátu, zpracuje projekční firma v obvodu pozemkových úprav dle schváleného návrhu digitální katastrální mapu, včetně obnovy soupisu popisných informací a podkladů potřebných pro zavedení výsledků pozemkových úprav do katastru nemovitostí. Výsledky pozemkových úprav budou zároveň nezbytným podkladem pro územní plánování. Podle 11 odst. 12 zákona je právní stav dle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu dle 11 odst. 8 zákona se v listinách o nabytí vlastnictví nebo jiného oprávnění k pozemkům (např. v kupní smlouvě, v usnesení soudu o nabytí dědictví, v zástavní smlouvě) kromě nabývaných pozemků uvedou i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu; údaje o nich SPU /2013 8

9 poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu pozemkových úprav bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit. Následně pozemkový úřad vydá podle 11 odst. 8 zákona rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, zřízení a zrušení věcných břemen a určení výše úhrady a lhůty podle 10 odst. 2 zákona. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí bude správní řízení o komplexních pozemkových úpravách ukončeno a rozhodnutí bude předáno katastrálnímu úřadu k zápisu do katastru nemovitostí. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj, Pobočky Frýdek-Místek ( 83 a 86 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů). Otisk úředního razítka Ing. Hana Konvičná vedoucí Pobočky Frýdek-Místek Státní pozemkový úřad Přílohy 1. Seznam účastníků řízení - příloha je přístupná k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě ve Smilovicích a Pobočce Frýdek-Místek v době vyvěšení rozhodnutí 2. Návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Smilovice u Třince a části katastrálního území Komorní Lhotka, zpracovaný firmou OLGEO, s.r.o., Olomouc, Ibsenova 128/12, Olomouc 3. Seznam pozemků pro zápis do katastru nemovitostí SPU /2013 9

10 Rozdělovník 1. Obdrží známí účastníci řízení na dodejku, kterým se dle 11 odst. 5 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. 2. Ostatním účastníkům řízení se podle 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajský pozemkový úřad pro Moravskoslezský kraj, Pobočka Frýdek-Místek a na úředních deskách Obecního úřadu ve Smilovicích a Obecního úřadu v Komorní Lhotce. Do schvalovaného návrhu lze nahlédnout na Pobočce Frýdek-Místek a na Obecním úřadě ve Smilovicích. Současně je rozhodnutí vyvěšeno na portále Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj, pobočky Frýdek-Místek 3. Po nabytí právní moci rozhodnutí obdrží na dodejku katastrální úřad pro Moravskoslezskýkraj, Katastrální pracoviště Třinec k vyznačení do katastru nemovitostí Na vědomí 1. OLGEO, s.r.o., Olomouc, Ibsenova 128/12, Olomouc 2. Městský úřad Třinec, odbor ŽP a zemědělství, Jablunkovská 160, Staré Město, Třinec 1 - po nabytí právní moci 3. Obecní úřad Hnojník, Stavební úřad, Hnojník 222, Hnojník - po nabytí právní moci SPU /