Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Hodonín

Transkript

1 Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Hodonín Bratislavská 1/6, Hodonín Spisová značka.: 2RP4931/ Č.j.: SPU /2016/523204/Ši Vyřizuje: Bc. Markéta Šimečková Telefon: ID DS: z49per3 v Hodoníně dne: R O Z H O D N U T Í Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočka Hodonín (dále jen pobočka ) jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 71/1967 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl podle ust. 11 odst. 4 zákona tak, že návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Mutěnice rozšířených o navazující části katastrálních území Dubňany a Čejkovice, zpracovaný jménem firmy Georeal spol. s r.o. se sídlem Hálkova 12, Plzeň, pod č. zakázky Ing. Vladimírou Vondráčkovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav, Zpracovaný návrh je přílohou tohoto rozhodnutí. se schvaluje. O D Ů V O D N Ě N Í Dne nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb.,

2 o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 71/1967 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Hodonín (dále jen pozemkový úřad ) od změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj, Pobočku Hodonín (dále jen pobočka ). Podle ust. 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2015, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od ) a zákona č. 280/2013 Sb. (účinné od ). Vzhledem k tomu, že uvedená pozemková úprava nebyla pravomocně skončena do (tj. do dne účinnosti zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů), podléhá toto správní řízení podle ust. 179 odst. 1 správního řádu pod režim zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení, (správní řád platný do ). Pozemkový úřad Hodonín zahájil řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Mutěnice podle zákona č. 184/1991 Sb. na základě žádostí vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v katastrálním území Mutěnice. Hlavními důvody zahájení bylo uspořádání vlastnických vztahů, odstranění nesouladů mezi evidovaným vlastnictvím půdy v katastru nemovitostí a skutečným stavem v terénu, návrh opatření k omezení zrychleného odtoku vody z území, zlepšení retence vody v krajině a zajištění podmínek pro zlepšení životního prostředí. Zahájení řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Mutěnice oznámil Pozemkový úřad Hodonín veřejnou vyhláškou č.j. 2248/ROPÚ/2002/Ja ze dne , která byla v souladu s ustanovením 6 odst. 4 zákona č. 284/1991 Sb., vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce pozemkového úřadu a Obce Mutěnice. Řízení o komplexních pozemkových úpravách bylo zahájeno dne Tímto o zahájení řízení Pozemkový úřad Hodonín písemně vyrozuměl příslušný katastrální úřad, orgán územního plánování, stavební úřad, orgán ochrany zemědělského půdního fondu, orgán ochrany přírody, vodohospodářský orgán a orgán státní správy lesů, a to za účelem stanovení podmínek k ochraně zájmů podle zvláštních předpisů ( 6 odst. 6 zákona). Zpracováním návrhu dle zákona č. 139/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů byla v roce 2009 na základě výsledků zadávacího řízení pověřena společnost GEOREAL spol. s r.o. se sídlem Hálkova 12, Plzeň (dále jen zpracovatel návrhu ). Se zpracovatelem návrhu byla uzavřena smlouva o dílo č. 2/2009 z dne ve znění pozdějších dodatků. Na základě podrobného terénního průzkumu území byla v roce 2009 vypracována dokumentace vyhodnocení podkladů a analýza současného stavu, včetně aktualizace BPEJ. V rámci přípravných prací byla provedena revize a doplnění stávajícího podrobného polohového bodového pole a polohopisné zaměření zájmového území (zaměření skutečného stavu). Zaměření skutečného stavu probíhalo v měsících říjen 2009 až květen Kromě prvků zaměřovaných standardně při obnově mapy katastru nemovitostní (budovy, komunikace, ploty, vodní toky, hraniční znaky, vedení, sloupy vysokého napětí apod.) byly měřeny další prvky pro potřeby pozemkových úprav (vinice, stromy, nájezdy na komunikace apod.). Zaměření skutečného stavu terénu bylo výchozím podkladem pro vypracování návrhu pozemkových úprav. Obvod pozemkových úprav byl stanoven na základě jednání zástupců pozemkového úřadu, katastrálního úřadu a obce Mutěnice s využitím zaměření skutečného stavu a grafického přehledu parcel evidovaných v katastru nemovitostí. Do pozemkových úprav byly zahrnuty všechny pozemky mimo zastavěné území obce, lokality provedených jednoduchých pozemkových úprav a areály zemědělských objektů. Do pozemkových úprav byly zahrnuty navazující části katastrálních území Čejkovice (3,0 ha) a Dubňany (0,3 ha). V k.ú. Čejkovice se jednalo o pozemky, které ve zjednodušené evidenci náležely do katastrálního území Mutěnice. Zahrnutím obou přilehlých částí do pozemkových úprav bylo možno vhodněji uspořádat vlastnické vztahy. Zjišťování průběhu hranic pozemků na vnějším obvodu pozemkových úprav probíhalo ve dnech , na vnitřním obvodu pozemkových úprav probíhalo Šetření hranic pozemků neřešených dle 2 zákona (pozemků, u kterých dochází pouze k obnově souboru geodetických informací) probíhalo ve dnech Zjišťování průběhu hranic pozemků na obvodu pozemkových úprav i pozemků neřešených dle 2 zákona bylo provedeno za účasti komise složené ze zástupce pozemkového úřadu, zástupce katastrálního úřadu, Obce Mutěnice a zpracovatele pozemkového úpravy. Komise byla jmenována ředitelkou Pozemkového úřadu Hodonín. Dohoda s katastrálním úřadem byla uzavřena dne Dotčení vlastníci pozemků byli k šetření hranic pozemků pozváni písemnou pozvánkou SPU /2016/523204/Ši 2

3 na doručenku. O zjišťování průběhu hranic pozemků byly vyhotoveny protokoly, v nichž členové komise a přítomní vlastníci pozemků svým podpisem potvrdili průběh vlastnických hranic tak, jak byly v terénu vyšetřeny, označeny a zobrazeny v náčrtech. Kompletní dokumentace k určení obvodu (hranice vnitřního a vnějšího obvodu) byla předána katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín. Celková výměra obvodu vypočtená ze souřadnic činí 2917,3 ha z toho výměra pozemků řešených dle 2 zákona pro rozhodnutí o schválení je 2887,9 ha; výměra pozemků neřešených dle 2 zákona dosud nezapsaných v katastru nemovitostí je 1,2 ha; výměra pozemků neřešených dle 2 zákona, u kterých zápis obnovy operátu proběhl před vydáním tohoto rozhodnutí, činí 28,2 ha. Opravný koeficient pro pozemky řešené dle 2 zákona byl určen v hodnotě 1,0. Úvodní jednání dle 7 zákona č. 139/2002 Sb., proběhlo dne na fotbalovém hřišti v Mutěnicích. Účastníci řízení k němu byli přizváni písemným oznámením do vlastních rukou, oznámení o svolání úvodního jednání bylo vyvěšeno na úřední desce pozemkového úřadu a Obecního úřadu Mutěnice pod č.j /2011-MZE ze dne Na tomto jednání byli účastníci řízení seznámeni s účelem a cílem pozemkových úprav, formou, předpokládaným obvodem a způsobem oceňování pozemků pro pozemkové úpravy. Pro účely porovnání vzdálenosti původních a navrhovaných pozemků byl stanoven a odsouhlasen bod budova Obecního úřadu v Mutěnicích. Dále byl na úvodním jednání zvolen sedmičlenný sbor zástupců z řad vlastníků pozemků Petr Bíza (předseda sboru), Mgr. Augustin Charuza, Martin Králík, Vladimír Trávník, Petr Vydařilý, Petr Plchut a Marcela Švagerková. Dalšími nevolenými členy sboru byli stanoveni zástupce Obce Mutěnice MVDr. Dušan Horák (starosta obce) a zástupce pozemkového úřadu. Členství ve sboru nesmí být odmítnuto vlastníkovi, jehož pozemky zahrnují alespoň 10% z výměry pozemků, na kterých budou prováděny pozemkové úpravy, pokud o to požádá nejpozději v den konání volby sboru. Takový vlastník v rámci obvodu komplexních pozemkových úprav existuje, ale nepožádal o členství do termínu konání volby. Sbor zástupců následně v průběhu řízení aktivně spolupracoval a byl nápomocný při zpracování plánu společných zařízení, návrhu pozemkových úprav a projednání variant jeho řešení. O průběhu úvodního jednání byl pořízen zápis. Po stanovení obvodu pozemkových úprav předložil pozemkový úřad katastrálnímu pracovišti v souladu s ustanovením 9 odst. 7 zákona seznam pozemků dotčených pozemkovou úpravou k vyznačení poznámky o zahájení pozemkových úprav v katastru nemovitostí. V souladu s ustanovením 8 odst. 1 zákona zabezpečil pozemkový úřad vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků podle jejich výměry, ceny, vzdálenosti a druhu. Ocenění pozemků bylo provedeno na základě bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) v souladu s platnou vyhláškou Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, která byla platná ke dni vystavení soupisů nároků. Soupisy nároků byly počínaje dnem vyloženy po dobu 15-ti dnů na Obecním úřadě v Mutěnicích a na SPÚ Pobočce Hodonín a současně doručeny všem vlastníkům, jejichž pobyt je znám. Vystavení vypracovaného soupisu nároků bylo oznámeno na úřední desce pozemkového úřadu a úředních deskách příslušných obcí oznámením č.j. SPU /2013 ze dne Vlastníci měli k vystaveným nárokům možnost uplatnit své námitky a připomínky do K námitkám pro pozemky řešené dle 2 na LV č. 793, 6255, 5391, 5371, 2208 a 2209 bylo ze strany pobočky vlastníkům písemně podáno vysvětlení popř. byl nárokový list opraven. Pro LV 496 byla námitka řešena sdělením katastrálního úřadu. Námitky k pozemkům neřešeným dle 2 na LV 5992, 2206, 2119, 6162, 1517, 6008, 2237 a 5413 byly po dohodě s katastrálním pracovištěm řešeny novým místním šetřením, které proběhlo dne Výsledky místního šetření byly následně zapsány do katastru nemovitostí před vydáním tohoto rozhodnutí. V průběhu zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav byly soupisy nároků průběžně aktualizovány a dotčeným vlastníkům doručovány. Ve lhůtách určených pozemkovým úřadem již nebyly ze strany vlastníků uplatněny k soupisu nároků žádné námitky. Návrhu nového uspořádání pozemků předcházelo zpracování plánu společných zařízení (dále jen PSZ ). Tato dokumentace zahrnuje opatření sloužící zejména ke zpřístupnění pozemků, protierozní opatření pro ochranu půdního fondu, vodohospodářská opatření sloužící k neškodnému odvedení povrchových vod a ochraně území před záplavami, opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí, zvýšení ekologické stability apod. Vychází z analýzy současného stavu, z platného územního plánu obce, připomínek dotčených orgánů a organizací, potřeb obce a vlastníků pozemků. Pro společná zařízení byla stanovena celková potřeba půdy o rozsahu 499,2 ha, z toho výměra 47,2 ha pro cestní síť, výměra 26,9 ha pro opatření k ochraně zemědělského půdního fondu, výměra 3,8 ha pro vodohospodářská opatření a výměra 421,3 ha pro opatření k ochraně přírody a krajiny. Zpracování PSZ bylo průběžně projednáváno se sborem zástupců vlastníků, který dokumentaci posoudil dne Dále byl předložen k vyjádření dotčeným orgánům a organizacím. Souhlasná stanoviska dotčených orgánů státní správy nahrazují opatření (rozhodnutí, souhlas, SPU /2016/523204/Ši 3

4 povolení výjimky) podle zvláštních předpisů. Schválení zastupitelstvem Obce Mutěnice proběhlo dne Výsledná podoba aktualizovaného plánu společných zařízení byla odsouhlasena sborem zástupců dne , dotčenými orgány státní správy v srpnu 2015 a zastupitelstvem obce dne Tento PSZ akceptuje podmínky stanovené dotčenými orgány státní správy a je výchozím podkladem pro nové uspořádání pozemků. Po projednání a schválení plánu společných zařízení následovalo zpracování návrhu nového uspořádání pozemků. Zpracování návrhu bylo rozděleno do dvou základních etap. Etapou č. I. bylo řešeno uspořádání pozemků ve viničních lokalitách. Etapou č. II. bylo řešeno uspořádání pozemků ve zbytku obvodu komplexních pozemkových úprav. K projednání návrhu byli vlastníci zhotovitelem pozemkových úprav písemně zváni do prostor Kulturního domu v Mutěnicích a Kulturního domu v Dubňanech. Projednání etapy č. I. probíhalo ve dnech a následně Projednání etapy č. II. proběhlo , a , následně a Souhlas s návrhem vlastníci vyjádřili svým podpisem na soupis nových pozemků. V případech, kdy se vlastníci pozemků k novému uspořádání pozemků nevyjádřili, vyzval je pozemkový úřad v souladu s ustanovením 9 odst. 21 zákona dopisem č.j. SPU /2015 ze dne , aby tak učinili ve lhůtě 15 dnů. Pokud se vlastníci v této lhůtě nevyjádřili, má se za to, že s návrhem souhlasí. Připomínky vznesené k návrhu byly s vlastníky projednány ve dnech v Mutěnicích nebo byla připomínka řešena korespondenčně. Pokud to dovoloval stav rozpracovanosti návrhu, a změnou dotčení vlastníci souhlasili, bylo vlastníkům vyhověno. Z podaných připomínek zůstal evidován pouze nesouhlas u LV č Jde o stanovisko vlastníka, který nesouhlasí s jakoukoliv změnou pozemků. V tomto případě byl návrh nového uspořádání pozemků přepracován tak, aby byly v maximální možné míře zachovány pozice původních pozemků, s vlastníkem bylo jednáno osobně, ten trvá na nesouhlasu a odmítá podepisovat dokumenty. V rámci výzev byl podán nesouhlas majoritních vlastníků pro soubor rodinného majetku na LV 183-1/2, /2, /18, /9, 1985, /2, /5, /2, /4, /1, /1, /1 k.ú. Mutěnice a /1 k.ú. Čejkovice. O důvodech a způsobu řešení nesouhlasu bylo dále s vlastníky opakovaně jednáno. Nové pozemky byly v souladu s ustanovením 10 zákona navrženy tak, aby přiměřeně odpovídaly cenou, výměrou a vzdáleností původním pozemkům. Zákon stanovuje kritéria přiměřenosti ceny ± 4%, přiměřenosti výměry ± 10% a přiměřenosti vzdálenosti ± 20%. Kritéria byla překročena z důvodů navržení vhodnějších tvarů pozemků nebo splnění požadavků vlastníků, vždy však se souhlasem vlastníka. Překročení kritérií přiměřenosti nastalo u některých listů vlastnictví z důvodu splnění požadavků vlastníků a navržení vhodnějších tvarů pozemků. U LV č. 243, 272, 300, 487, 572, 662, 718, 772, 792, 1114, 1145, 1365, 1474, 1605, 1620, 1750, 1825, 1988, 2237, 2686, 2824, 2858, 2868, 2872, 2901, 2902, 3050, 3079, 3084, 3223, 3265, 3338, 3528, 3535, 3593, 3594, 3694, 3707, 3708, 3883, 4092, 4203, 4518, 4560, 4598, 4603, 4688, 4727, 5413, 5463, 5469, 5471, 5709, 5888, 5998, 6013, 6028, 6029, 6045, 6360, 10934, 11248, 12602, 13746, 13765, 22242, v k.ú. Mutěnice a na LV č v k.ú. Čejkovice, vstupovali vlastníci do pozemkových úprav s jedním pozemkem a nově navržený pozemek nebylo možné v těchto případech umístit tak, aby nedošlo k překročení kritéria přiměřenosti ceny (zvýšení). Se souhlasem sboru zástupců bylo ustoupeno od požadavku na uhrazení ceny podle 10 odst. 2 zákona. K překročení kritéria ceny ve prospěch vlastníka, a to na základě jeho žádosti v případech, kdy návrh nového uspořádání vlastník odsouhlasil tím, že uhradí rozdíl ceny přesahující toto kritérium, dochází u LV 409, 569, 648, 20934, 11762, 2173, 2291, 2293, 2891, 2891, 2978, 3770, 4415, 4588, 5458, 5860, 5893 pro k.ú. Mutěnice. Od úhrady doplatku nepřesahující 100 Kč se upouští vždy - LV č. 487, 1474, 1620, 1825, 1988, 2237, 2686, 3050, 3084, 3694, 3883, 4203, 4603, 4688, 5413, 5463, 5469, 5709, 5998, 6029, 6360, 10934, 11248, 13746, v k.ú. Mutěnice u LV č k.ú. Čejkovice. Spoluvlastníkům, kteří dle 9 odst. 16 požádali o rozdělení podílového spoluvlastnictví bylo vyhověno a rozděleno bylo podílové vlastnictví zapsané na 119 listech vlastnictví (LV č. 60, 62, 89, 104, 111, 136, 164, 208, 220, 231, 241, 299, 366, 538, 576, 608, 665, 690, 691, 712, 722, 754, 757, 838, 934, 958, 997, 1027, 1062, 1181, 1211, 1248, 1375, 1397, 1422, 1571, 1762, 1931, 1933, 2118, 2152, 2213, 2242, 2398, 2400, 2471, 2558, 2602, 2689, 2697, 2721, 2723, 2726, 2731, 2804, 2809, 2962, 3011, 3025, 3082, 3185, 3195, 3237, 3256, 3257, 3262, 3319, 3327, 3361, 3366, 3407, 3413, 3417, 3459, 3470, 3476, 3480, 3485, 3532, 3553, 3674, 3687, 3734, 3738, 3746, 3755, 3761, 3765, 3777, 3823, 3863, 3911, 3965, 3982, 4027, 4056, 4105, 4196, 4355, 4436, 4466, 4517, 4523, 4539, 4565, 4576, 4745, 5371, 5379, 5380, 5439, 5473, 5651, 5825, 6051, 6081, 6084, 6094, 6498), přičemž podmínkou rozdělení byly uzavřené dohody se souhlasem všech spoluvlastníků. SPU /2016/523204/Ši 4

5 Věcná břemena zapsaná v katastru nemovitostí, která se vztahují k pozemkům v obvodu pozemkových úprav, zůstávají v platnosti a přecházejí na nově navrhované pozemky. Nová věcná břemena byla v rámci KoPÚ zřízena na LV č. 1, 1391, 1602, 2076, 2705, 4358, 4465, 4742, 5783 a K vyrovnání s vlastníky nově zatíženými věcným břemenem dojde formou finanční náhrady. Výše finanční náhrady za břemeno je stanovena v souladu s 9 odst. 18 zákona podle zvláštního právního předpisu částkou ,- Kč. Nařízení exekuce, které je vázáno na pozemky řešené v pozemkových úpravách, bude převedeno na pozemky dle návrhu KoPÚ, stejně jako zástavní právo a ostatní věcná břemena. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak. U pozemků, na nichž jsou návrhem umístěna společná zařízení, bude v katastru uvedena poznámka: pozemek je určen pro realizaci společných zařízení podle zákona č. 139/2002 Sb.. Tato poznámka bude do katastru zapsána na základě rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona. Pokud pominou důvody pro vyznačení poznámky, katastrální úřad ji zruší na základě návrhu pozemkového úřadu. V souvislosti s uspořádáním vlastnických práv a s nimi souvisejících věcných břemen dle 2 zákona, dochází ke zrušení věcných břemen u LV č. 1, 119, 444, 587, 624, 728, 1188, 1792, 2177, 2299, 2526, 3031, 4615 a V průběhu řízení o KoPÚ byly svolávány kontrolní dny s dotčenými orgány státní správy, a to ve dnech: , , , , , Při zpracování soupisu nároků byl prověřen majetek dle 3 odst. 4 zákona, jehož původním vlastníkem byly církve, náboženské řády a kongregace. Tyto pozemky nebyly použity na společná zařízení a byly řešeny odděleně od ostatních pozemků ve vlastnictví státu. Současně byly součástí výzvy k vydání majetku podle zákona č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi, kterou podala Římskokatolická farnost Mutěnice. Ze strany státu nedošlo k vydání pozemků KN 770/1 (nově KN 7898 a KN 7900) a KN 3265 (nově KN 11221) na LV a KN 770/2 (nově KN 7899) na LV U předmětných pozemků bude po zápisu pozemkových úprav v katastru nemovitostí vedeno upozornění Omezení převodu nemovitostí podle 13 zákona č. 428/2012 Sb. Ostatní pozemky, u nichž byl vyšetřen církevní původ, jsou k datu tohoto rozhodnutí již převedeny na LV 2542 pro vlastníka Římskokatolickou farnost Mutěnice. Zpracováním návrhu komplexních pozemkových úprav došlo k výraznému snížení počtu vlastnických parcel řešených dle 2 zákona, a to z původních 9338 parcel (k datu vydání tohoto rozhodnutí) na 6455 parcel. V průběhu pozemkových úprav byly v souladu s 8a zákona vyřešeny duplicitní zápisy evidované v katastru nemovitostí na LV č. 2875, 4713, 5635, 5749, 5792, 6033, 6176, 6277, 6281, 6282, 6452 a O řešení duplicit rozhodl pozemkový úřad z moci úřední, proti žádnému z rozhodnutí nebyla podána žaloba k soudu. Pravomocná rozhodnutí o řešení duplicitních zápisů vlastnictví byla do katastru nemovitostí zapsána vkladem před vydáním tohoto rozhodnutí. Zpracovaný návrh komplexních pozemkových úprav byl v termínu od do vystaven na Obecním úřadě v Mutěnicích a na Pobočce Hodonín k nahlédnutí. V uvedeném termínu se účastníci řízení měli možnost seznámit s návrhem a uplatnit své námitky a připomínky u Pobočky Hodonín. O tomto byli účastníci řízení informováni oznámením č.j. SPU /2015/523204/Ši ze dne , kterým bylo současně svoláno závěrečné jednání. Během stanovené lhůty byly vzneseny připomínky čtyř vlastníků. U LV 161 byl návrh přepracován a znovu odsouhlasen se změnou dotčenými vlastníky. U LV 709 (1/3) a 6348 byla připomínka vyhodnocena jako neopodstatněná, návrh byl zachován. U LV 4023 došlo k dohodě, vlastník s návrhem souhlasí. U LV 843 se jednalo o připomínku vůči evidenci v katastru nemovitostí, ze stran pozemkových úprav byla vyhodnocena jako bezpředmětná. Po uplynutí doby vystavení návrhu KoPÚ proběhlo svolané závěrečné jednání, na které byli pozvání všichni účastníci řízení. Závěrečné jednání se konalo dne v prostorách tělocvičny ZŠ a MŠ Mutěnice. V čase tohoto závěrečného jednání nebylo zcela uzavřeno jednání o nesouhlasu s majoritními vlastníky pro soubor rodinného majetku na LV 183-1/2, /2, /18, /9, 1985, /2, /5, /2, /4, /1, /1, /1 k.ú. Mutěnice a /1 k.ú. Čejkovice. Po opakovaných jednáních a změnách v návrhu majoritní vlastníci, s výjimkou vlastníka LV 5569, návrh pozemkových úprav odsouhlasili. Řešení tohoto nesouhlasu vyvolalo změny v návrhu u LV č. 1, 236, 3407, 4622, 5569, 5725, 5796 a 6230, vše pro k.ú. Mutěnice. Pro dodržení rovnosti účastníků řízení a splnění zákonné podmínky seznámení všech účastníků řízení s výsledky pozemkových úprav a s návrhem, o kterém bude rozhodnuto ( 11 odst. 3 zákona) a v důsledku rozhodovací praxe ve vztahu k rozhodnutí SPÚ OMŘPÚ č.j. SPU /2015, bylo závěrečné jednání pozvánkou č.j. SPU /2016 ze dne svoláno opakovaně. Závěrečné jednání proběhlo dne na Kulturním domě v Mutěnicích. K datu tohoto závěrečného jednání pobočka SPU /2016/523204/Ši 5

6 evidovala nesouhlasy s návrhem u LV č p. Soukalová, LV č a 709 p. Novák, LV č p. Hanáčková. Na jednání byly vyhodnoceny výsledky komplexních pozemkových úprav, přítomní účastníci byli seznámeni s návrhem nového uspořádání pozemků, o kterém bude rozhodnuto. Bylo konstatováno, že pozemková úprava splnila svůj účel. V průběhu pozemkových úprav došlo k vyjasnění vlastnických práv a zápisem výsledku pozemkových úprav do katastru nemovitostí dojde ke zpřehlednění vlastnictví. Byly odstraněny nesoulady a duplicitní zápisy v katastru nemovitostí. Převodem pozemků dotčených společnými zařízeními na obec jsou připraveny základní podmínky pro čerpání dotací z národních zdrojů i zdrojů EU. Bude zajištěna přístupnost pozemků. Jsou vytvořeny podmínky pro racionální obdělávání pozemků, pro naplnění záměrů územního plánování, výstavbu prvků protipovodňové ochrany a výsadbu prvků nezbytných pro obnovu a ochranu krajiny. Dodržováním protierozních osevních postupů navržených v pozemkových úpravách dojde ke zlepšení podmínek pro obnovu a ochranu zemědělského půdního fondu a ke zlepšení celkového stavu životního prostředí v celém katastrálním území. Ze závěrečného jednání byl pořízen záznam. V době konání závěrečného jednání bylo na Pobočku Hodonín doručeno zpětvzetí souhlasu vlastníka LV č Souhlasy učiněné podle zákona mohou vlastníci pozemků, popřípadě jejich právní nástupci vzít zpět jen se souhlasem pozemkového úřadu; ten může dát souhlas, jestliže to dovolí stav rozpracovanosti návrhu ( 9 odst. 23). Vzhledem ke stavu zpracování návrhu KoPÚ Mutěnice, nebylo možno souhlas se zpětvzetím souhlasu ze strany pozemkového úřadu udělit. Dle ustanovení 11 odst. 4 zákona rozhodne pozemkový úřad o schválení návrhu pozemkových úprav tehdy, pokud s ním souhlasí vlastníci alespoň ¾ výměry pozemků, které jsou řešeny v pozemkových úpravách ve smyslu ustanovení 2 zákona. Zpracovaný návrh nového uspořádání pozemků v k. ú. Mutěnice, rozšířeného o navazující části k. ú. Dubňany a Čejkovice odsouhlasili vlastníci 98,11 % výměry (tj. 2833,3 ha) půdy z celkové výměry území řešeného ve smyslu 2 zákona, která činí 2887,9 ha. Do procenta souhlasů jsou započteny i ty výměry pozemků vlastníků, u nichž byl vlastník vyzván pobočkou ve smyslu 9 odst. 21 zákona. Nesouhlas tvoří 1,89 % = (tj. 54,6 ha) výměry (jedná se o LV č /3, 6348, 4497 a 5569). Tím byla splněna podmínka schválení návrhu stanovená zákonem, a proto pozemkový úřad vydal toto rozhodnutí. Rozhodnutí o schválení návrhu č.j. SPU /2016/523204/Ši v souladu s ustanovením 11 odst. 5 zákona, pozemkový úřad oznámí doručením veřejnou vyhláškou vyvěšenou po dobu 15 dnů na úředních deskách Obecního úřadu v Mutěnicích, Městského úřadu v Dubňanech, Obecního úřadu v Čejkovicích a také Pobočky Hodonín a doručí všem známým účastníkům řízení. Dle 5 odst. 4 zákona zemřel-li vlastník pozemku, který je předmětem pozemkových úprav, a soud o dědictví pravomocně usnesením ještě nerozhodl, jsou účastníky řízení o pozemkových úpravách osoby podle sdělení soudu nebo soudního komisaře. V případech, kdy soud nebo soudní komisař nepodá sdělení ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem, zastupuje tyto osoby v řízení o pozemkových úpravách opatrovník, kterým může být i obec. Rozhodnutí o ustanovení opatrovníka jsou založena ve spisové dokumentaci pozemkového úřadu. Z náležitostí návrhu se k rozhodnutí, které se doručuje účastníkům řízení, připojí dle 11 odst. 5 zákona jen ta písemná a grafická část návrhu, která se dotýká konkrétního účastníka řízení. Návrh se všemi náležitostmi se ukládá u Pobočky Hodonín a na Obecním úřadu v Mutěnicích, kde lze do návrhu nahlédnout. Dle ustanovení 11 odst. 12 zákona je právní stav podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu podle 11 odst. 8 zákona, se ve všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nichž jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu. Údaje o nich poskytuje pozemkový úřad. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu pozemkového úřadu zatížit nebo zcizit. Schválený návrh je závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, určení výše úhrady v případě překročení kritéria ceny nových pozemků proti původním a stanovení lhůty podle 10 odst. 2 zákona, popřípadě o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům a pro zpracování obnoveného souboru geodetických informací. Rovněž je závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nacházejí společná zařízení. Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv bude vydáno po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí a po vyhotovení digitální katastrální mapy. V souladu s ustanovením 12 odst. 2 pozemkový úřad zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků, a to nejdříve po nabytí právní moci rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popř. o zřízení nebo zrušení věcného břemene, a to na základě písemné žádosti vlastníka adresované na pozemkový úřad. Vytyčení a stabilizace hranic pozemků SPU /2016/523204/Ši 6

7 po pozemkových úpravách bude pro každého vlastníka provedeno pouze jednou na náklady státu prostřednictvím pozemkového úřadu. Závěrem lze konstatovat, že provedené komplexní pozemkové úpravy splnily hlavní cíl zpřehlednění vlastnických vztahů ve viničních lokalitách a vyřešení prostorového a funkčního uspořádání pozemků tak, aby bylo zajištěno jejich zpřístupnění navrženou sítí polních cest. Současně byla řešena protipovodňová ochrana zastavěné části obce. Realizace navržených společných zařízení proběhne s ohledem na stanovení priorit jednotlivých prvků a také se zřetelem na finanční prostředky přidělené pozemkovému úřadu. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat do 15 dnů od jeho doručení odvolání k ústředí Státního pozemkového úřadu, a to prostřednictvím Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, Pobočky Hodonín ( 54 zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů). Otisk úředního razítka Ing. Radim Osička vedoucí Pobočky Hodonín Státní pozemkový úřad Přílohy: 1. Soupis nových pozemků písemná část návrhu 2. Mapa návrhu pozemkových úprav grafická část návrhu 3. Seznam účastníků řízení Kompletní rozdělovník je k nahlédnutí na Pobočce Hodonín a Obecním úřadě v Mutěnicích Rozdělovník: I. Obdrží na doručenku účastníci řízení - připojuje se z náležitostí návrhu jen ta písemná a grafická část, která se dotýká konkrétního účastníka řízení II. III. Ostatním účastníkům řízení se podle ust. 11 odst. 5 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úředních i elektronických deskách Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, Pobočky Hodonín, Obecního úřadu Mutěnice, Obecního úřadu Čejkovice a Městského úřadu v Dubňanech. Na vědomí Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín k vyznačení rozhodnutí do katastru nemovitostí po nabytí právní moci. Pozemkové úpravy jsou evidovány Pobočkou Hodonín pod číslem 197. Vypraveno dne: viz otisk razítka na poštovní obálce nebo časový údaj na obálce datové zprávy. SPU /2016/523204/Ši 7