OPRAVA STŘECHY DOMU K. H. BOROVSKÉHO 301, OSEK D1. DOKUMENTACE STAVEBNÍHO OBJEKTU. D1: SO Architektonicko-stavební řešení TECHNICKÁ ZPRÁVA

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "OPRAVA STŘECHY DOMU K. H. BOROVSKÉHO 301, OSEK D1. DOKUMENTACE STAVEBNÍHO OBJEKTU. D1: SO Architektonicko-stavební řešení TECHNICKÁ ZPRÁVA"

Michal Tichý
před 6 lety
Počet zobrazení:

1 Obsah dokumentace: A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA C. SITUAČNÍ VÝKRESY D. DOKUMENTACE OBJEKTŮ A TECHNICKÝCH A TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ E. DOKLADOVÁ ČÁST 1) Stavební objekty SO OPRAVA STŘECHY DOMU K. H. BOROVSKÉHO 301, OSEK D1. DOKUMENTACE STAVEBNÍHO OBJEKTU D1: SO 101 BYTOVÝ DŮM D1: SO Architektonicko-stavební řešení TECHNICKÁ ZPRÁVA Vypracoval: Ing. Martin Vejškrab

2 a) architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení, bezbariérové užívání stavby Jedná se o zděný bytový dům o půdorysu ve tvaru L, situovaný jako rohový, mezi ulicemi K.H. Borovského a Husova. Jedná se o novorenesanční dům z let , s dvěma nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a realizovanou půdní vestavbou. Střecha objektu je řešená jako sedlová se sedlovými vikýři a nárožní dekorativní věžičkou. Odvodnění střechy je řešeno nástřešními žlaby svedenými do svislých svodů. Po roce 2000 prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí, součástí které bylo zobytnění podkroví půdní vestavbou a s tím spojená realizace sedlových vikýřů a kompletní výměna střešní krytiny včetně veškerého oplechování a dále provedení nového oplechování nárožní věžičky. Veškeré stávající prvky oplechování střechy jsou provedeny z měděného plechu. V důsledku zatékání do objektu bylo investorem rozhodnuto o provedení výměny střešní krytiny. b) konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby, stavební fyzika - tepelná technika, osvětlení, oslunění, akustika / hluk, vibrace popis řešení Nosná konstrukce střechy je tvořena klasickým vaznicovým krovem s plnoplošným pobitím tvořeným dřevěnými prkny tl.cca20mm. Průzkum střechy neodhalil žádné statické poruchy nosné konstrukce ani známky degradace nebo biologického napadení jednotlivých prvků. Stávající střešní krytina je tvořena imitací přírodní břidlice pro střechy (typ. ARDESIA) se zaoblenými hranami o rozměru 24x24cm, tl.4,5mm, antracitové barvy. Tato imitace břidlice byla vyráběna z rozmělněné pryže a směsi plastových matriálů. Šablony jsou kladeny vodorovně s překryvem. Stejným typem šablon byly pobity i vikýře včetně svislých bočních stěn. Pod šablony byla na pobití položena difusní fólie. Vinou degradace materiálu stávající střešní krytiny došlo postupem času ke zdeformování a zkroucení vlastních šablon, čímž začalo docházet k zatékání srážkových vod pod vlastní krytinu a perforacemi ve stávající fólii pak následně i do interiéru. Oprava střechy bude spočívat v kompletní demontáži stávající střešní krytiny včetně difúzní fólie a klempířských prvků oplechování, až na dřevěné bednění a bude provedena kompletní nová střešní krytina tvořená vláknocementovými šablonami, nakoso kladenými do takzvané německé skladby a pod ní provedené doplňkové hydroizolační vrstvy tvořené novou difúzní fólií. Bude ponecháno pouze oplechování konstrukce nárožní věžičky, které v době rekonstrukce nejevilo známky poruchy a kde nedocházelo k zatékání. Veškeré kovové prvky konstrukce střechy, zejména pak prvky oplechování střechy z měděného plechu jsou majetkem majitele objektu a veškeré nakládání s nimi při jejich likvidaci bude s majitelem předem konzultováno. Případná opatření jsou popsána v následujícím technickém řešení. Práce HSV 1. Zemní práce

3 2. Základy 3. Svislé a kompletní konstrukce 4. Vodorovné konstrukce, schodiště Bude provedena nová střešní krytina tvořená vláknocementovými šablonami, kladenými nakoso do takzvané německé skladby (čtverce s obloukovým řezem kladené jednoduchým krytím ve stoupajících řadách). Barva krytiny bude antracitová, případně podobného odstínu (grafit nebo šedá). Pod střešní krytinu bude z důvodu možného pronikání vody nebo prachu a sněhu při extrémních povětrnostních podmínkách navržena pojistná hydroizolační fólie. Pokládka bude provedena na stávající, případně vyspravené, plnoplošné pobití zakryté difúzně otevřenou fólií. 5. Pozemní komunikace 6. Úprava povrchů 7. Podlahy a podlahové konstrukce 8. Výplně otvorů V rámci rekonstrukce střešní krytiny bude provedena výměna stávajících střešních výlezů tvořených z měděného plechu a průmyslového zasklení za nové, systémové. Stávající střešní a vikýřová okna budou ponechána, v době zpracování projektu nebyly známé případy zatékání okny, ani žádné další poruchy, které by neumožňovaly stávající okna ve střešní konstrukci ponechat. 9. Konstrukce trubních vedení 10. Ostatní konstrukce a práce Bude provedena kompletní demontáž stávající střešní krytiny včetně fólie a klempířských prvků oplechování střechy. Dále bude provedena demontáž nástřešních žlabů odvodnění střechy. Stávající stav dřevěných prvků bude po demontáži stávajících konstrukcí v celé ploše revidován, případná lokální poškození jak krovu, tak pobití, budou opravena. Dřevěné prvky konstrukce střechy budou z vnější strany opatřeny ochranným nátěrem. Dále bude provedena demontáž stávajícího hromosvodu. Vzhledem k záměru investora ponechat v rámci rekonstrukce stávající zánovní hromosvod rekonstruovaný v minulém roce, bude demontáž probíhat ze zvýšené opatrnosti tak, aby nedošlo k jeho poškození, a po provedení výměny bude hromosvod opět instalován zpět a revidován.

4 Demontáž stávající krytiny a realizaci nových vrstev bude prováděna po etapách tak, aby bylo možné vždy dokončit právě rozdělanou část střechy a nemohlo tak dojít k zatékání do stávajících konstrukcí. Práce PSV 1. Izolace proti vodě a zemní vlhkosti Bude provedena doplňková hydroizolace střechy tvořená difúzně otevřenou fólií (např. DEKTEN) 2. Izolace tepelné 3. Izolace akustické 4. Protichemické izolace 5. Vnitřní instalace 5.1. Kanalizace Bude provedeno pouze odvodnění střech novými nástřešními žlaby do nových svislých svodů, zaústěných do stávající kanalizace Elektroinstalace Budou provedena demontáž a následně opětovná montáž stávajícího hromosvodu. Po provedení zpětné montáže hromosvodu bude provedena jeho revize Slaboproudé rozvody 5.4. EZS, EPS, PC síť 5.5. Vytápění Nebude prováděno 5.6. Vzduchotechnika Nebude prováděna

5 6. Sklobetonové konstrukce 7. Tesařské konstrukce V případě nutnosti bude provedena lokální výměna degradovaných částí konstrukce krovu, případně pobití 8. Klempířské konstrukce Budou provedeny veškeré klempířské prvky z měděného plechu. Budou osazeny oplechování okapu, nástřešní žlaby, lemování prostupujících prvků a komínů, oplechování vikýřů a střešních oken, závětrné lišty, oplechování parapetu apod. Tvrdé krytiny Bude položena nová krytina z vláknocementových šablon (např. ETERNIT DACORA). Pokládku krytiny je třeba provádět dle technických předpisů výrobce. Odvětrávání střešního pláště bude zajištěno osazením větracích hlavic, instalovaných v celé délce hřebene v místech původních otvorů v dřevěném záklopu střechy. Součástí instalace střešní krytiny bude i osazení sněhových háků, počtem a umístěním odpovídajících původnímu rozmístění. 9. Plastové a truhlářské konstrukce 10. Zámečnické konstrukce 11. Příčkové konstrukce montované 12. Podlahy z dlaždic 13. Podlahy z kamene 14. Podlahy lité 15. Podlahy vlysové, plovoucí, parketové 16. Podlahy povlakové 17. Keramické obklady

6 18. Nátěry 19. Malby 20. Čalounické úpravy 21. Lokální vytápění Nebude prováděno 22. Zasklívání Nebude prováděno

Podobné dokumenty

Obsah dokumentace: A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA C. SITUAČNÍ VÝKRESY D. DOKUMENTACE OBJEKTŮ A TECHNICKÝCH A TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ E. DOKLADOVÁ ČÁST 1) Stavební objekty SO SVJ ZA CHLUMEM