ÚŘAD MĚSTYSE VŠETATY Odbor výstavby a ÚP T. G. Masaryka Všetaty

Transkript

1 Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: Výst./306/2011 Ing. Jindřiška Martincová ÚŘAD MĚSTYSE VŠETATY Odbor výstavby a ÚP T. G. Masaryka Všetaty Všetaty: Thanh Hai Bui, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem, Anh Nguyen Thi Van, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem, zastoupeni Ing. Petrem Lorenzem, CSc., nar , Vyšší 1473, Praha ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ, STAVEBNÍ POVOLENÍ, POVOLENÍ VÝJIMKY A ZMĚNY V UŽÍVÁNÍ Výroková část: Úřad městyse Všetaty, Odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve sloučeném řízení podle 81 odst. 4 posoudil podle 84 až 91 a 126 a 127 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území a o změnu v užívání stavby a podle 169 odst. 3 stavebního zákona žádost o výjimku z ustanovení 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "rozhodnutí o změně stavby"), kterou dne podali Thanh Hai Bui, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem, Anh Nguyen Thi Van, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem, zastoupeni Ing. Petrem Lorenzem, CSc., nar , Vyšší 1473, Praha (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 81 a 92 stavebního zákona, 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, ve znění pozdějších předpisů na pozemcích st.p.č. 45/2, st.p.č. 46/2 a st.p.č. 46/3 r o z h o d n u t í o z m ě n ě s t a v b y přístavba č.p. 127 stavební úpravy č.p. 127 zpevněné plochy oplocení (dále jen "stavba") v katastrálním území Přívory. Určení změn stavby a změn jejího vlivu na využití území: - záměrem žadatele je rozšíření stavby o předsazené vyrovnávací schodiště v severní části objektu a přístavba terasy v jeho východní části

2 Spis.zn. Výst./306/2011 str. 2 II. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1. Změna stavby bude v souladu s ověřenou projektovou dokumentací, která obsahuje výkresy současného stavu území s vyznačením změněné stavby a jejích změn. Tuto dokumentaci vypracoval Ing. Petr Lorenz, CSc., ČKAIT , Vyšší 3, Praha Přístavba schodiště o velikosti 1,20 x 2,825 m bude umístěna v severní části objektu ve vzdálenosti 2,70 m od sousedního domu na st.p.č. 46/1. III. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í přístavba č.p. 127 stavební úpravy č.p. 127 zpevněné plochy oplocení (dále jen "stavba") na pozemcích st.p.č. 45/2, st.p.č. 46/2 a st.p.č. 46/3 v katastrálním území Přívory. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena v souladu s ověřenou projektovou dokumentací, která obsahuje výkresy současného stavu území s vyznačením změněné stavby a jejích změn. Tuto dokumentaci vypracoval Ing. Petr Lorenz, CSc., ČKAIT , Vyšší 3, Praha 4. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostor. polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Doklad o vytyčení stavebník předá při závěrečné kontrolní prohlídce. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a techn. zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: název a sídlo oprávněného zhotovitele stavby stavebník ohlásí stavebnímu úřadu min. 10 dní před zahájením prací. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do Stavební povolení a schválená projektová dokumentace musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů. O průběhu stavby je stavebník povinen vést záznamy ve stavebním deníku, který bude předložen při závěrečné kontrolní prohlídce. 7. Při dopravě veškerých materiálů na stavbu i ze stavby je nutno udržovat na komunikacích pořádek a čistotu. Pozemky stavbou dotčené budou po dokončení prací uvedeny do původního stavu. 8. Odpady vzniklé při stavbě budou tříděny a ukládány jen na skládce k tomuto účelu schválené. 9. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 10. Po dokončení stavby požádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu. 11. Nutno dodržet stanovené podmínky dotčených orgánů, správců sítí a dotčené obce: Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní prac. Mělník, č.j /2010-Me ze dne : bude zajištěno dostatečné odvětrání prostor kotelny odpovídající umístěnému kotli na tuhá paliva. Dělící konstrukce mezi prodejní částí objektu a bytovou jednotkou bude opatřena akustickou izolací pro dosažení zvukové neprůzvučnosti 52 db.

3 Spis.zn. Výst./306/2011 str. 3 V. Vydává podle 169 odst. 3 stavebního zákona a podle 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů na pozemku st.p.č. 46/3 r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y z 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění přístavby zvýšené terasy k rodinnému domu č.p. 127 v katastrální území Přívory. - umístění přístavby: nejbližší roh přístavby k sousednímu pozemku st.p.č. 45/1 bude ve vzdálenosti 1,27 m a od hranice s pozemkem st.p.č. 46/1 bude vzdálenost od 0,0 do 2,0 m, to vše v katastrálním území Přívory. VI. Vydává podle 127 odst. 3 stavebního zákona a 14 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu r o z h o d n u t í o z m ě n ě v u ž í v á n í vymezených nebytových prostor v domě č.p. 127 pro účely služebního bytu na pozemku st.p.č. 46/2 Dosavadní účel užívání stavby: nebytové prostory Vymezení nového účelu užívání stavby: služební byt o podlahové ploše 106 m² katastrálním území Přívory. VII. Stanoví podmínky pro nový účel užívání stavby: 1. Bytová jednotka 3+kk bude užívána výhradně majitelem objektu, který je zároveň provozovatelem prodejny, jako služební byt. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Thanh Hai Bui, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem Anh Nguyen Thi Van, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem oba zastoupeni Ing. Petrem Lorenzem, CSc., nar , Vyšší 1473, Praha Odůvodnění: Dne podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území, o změnu v užívání stavby a žádost o výjimku. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. Současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Od ohledání na místě stavební úřad upustil, jelikož mu jsou poměry staveniště dobře známy. Změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Změna stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Mělník, č.j. HSKL /2011-ME ze dne Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Mělník, č.j /2010/Me ze dne Městys Všetaty, č.j. 113/2011 ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

4 Spis.zn. Výst./306/2011 str. 4 Účastníci řízení - další dotčené osoby: Thanh Hai Bui, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem Anh Nguyen Thi Van, nar , Zadvorská 57, Kostelec nad Labem oba zastoupeni Ing. Petrem Lorenzem, CSc., nar , Vyšší 1473, Praha Martin Mazánek, nar , U Kapličky 5, Všetaty Pavel Novotný, nar , U Školy 3, Všetaty Libor Strnad, nar , Přemyslova 567, Kralupy nad Vltavou Tomáš Kozúbek, nar , Přemyslova 567, Kralupy nad Vltavou Městys Všetaty, T. G. Masaryka 69, Všetaty Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - veřejnost se jednání neúčastnila Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se mohou odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli. Ing. Jindřiška Martincová vedoucí odboru výstavby a ÚP městyse Všetaty otisk úředního razítka Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 19 písm. a) ve výši 500 Kč, celkem 800 Kč byl zaplacen dne , č. dokladu P

5 Spis.zn. Výst./306/2011 str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městyse Všetaty. Toto oznámení musí být dle ustanovení 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách Městyse Všetaty po dobu, jak je výše uvedeno. Úřední deska vyvěšeno dne.. sejmuto dne.. Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup vyvěšeno dne.. sejmuto dne.. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Petr Lorenz, CSc., Vyšší č.p. 1473/3, Praha 4-Nusle Martin Mazánek, U Kapličky č.p. 5, Přívory, Všetaty Pavel Novotný, U Školy č.p. 3, Přívory, Všetaty Libor Strnad, Přemyslova č.p. 567, Kralupy nad Vltavou 1 Tomáš Kozúbek, Přemyslova č.p. 567, Kralupy nad Vltavou 1 Městys Všetaty, T. G. Masaryka č.p. 69, Všetaty dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor, územní pracoviště Mělník, Bezručova č.p. 3341, Mělník 1 Krajská hygienická stanice, územní pracoviště v Mělníku, Pražská č.p. 391, Mělník 1 Město Neratovice, OŽP, IDDS: 45qb68g sídlo: Kojetická č.p. 1028, Neratovice spis SÚ