lokalita Javorová čtvrť

Transkript

1 Praha 10 Horní Měcholupy lokalita Javorová čtvrť Byt č. 240 / bytový dům H / 8. patro Základní informace Celková cena ALL INCLUSIVE: Kč vč. DPH ( Kč bez DPH) Cena vnitřní užitné plochy: Kč/m2 vč. DPH ( Kč/m2 bez DPH) Příplatkové položky (již zahrnuty v celkové ceně): Kč vč. DPH ( Kč bez DPH) Dispozice 2+kk (ateliér) Terasa/y Vnitřní užitná plocha 62.2 m2 Balkon/y, lodžie 23.2 m2 Stav výstavby ihned k nastěhování Předzahrádka Termín dokončení dokončeno Zimní zahrada Parkovací stání VPS14 (venkovní parkovací stání) Sklep/y S54 Ceny jsou ALL INCLUSIVE zahrnují DPH, vysoký standard provedení KOMFORT, prodlouženou záruku na kvalitu, případné příplatkové položky, parkovací stání, sklepy, balkony, terasy a předzahrádky. 1/5

2 Pokoj s přístupem na balkon Pokoj s přístupem na balkon Předsíň Koupelna s vanou Lodžie 2/5

3 Balkon Co je to ateliér? Ateliér je obytný nebytový prostor s koupelnou i kuchyňskou částí. Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu. Ateliér je finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Tím, že se však nejedná o byt, není možné se v ateliéru přihlásit k trvalému pobytu. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku. Klient, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21%. Základní popis standardního provedení bytu Okna a balkonové dveře: plastová okna, tepelně izolační dvojsklo, bílý vnitřní parapet Koupelny: nadstandardní typy koupelen, nadstandardní zařizovací předměty, koupelnový nábytek; hlavní koupelny navíc obsahují i žebříčkový radiátor a větší koupelny dvě umyvadla Sanita: závěsné WC ve všech koupelnách a toaletách, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout, vývod pro pračku Podlahy: plovoucí laminátové podlahy ve všech obytných místnostech Dlažby: kuchyně, koupelna, WC, vnitřní komory, vstupní chodba za vchodovými dveřmi nadstandardní keramická dlažba, balkony mrazuvzdorná dlažba, terasy mrazuvzdorná, případně betonová dlažba s promývaným povrchem Vnitřní omítky: vápenocementové nebo vápenosádrové, případně sádrokartonový obklad stěn Vytápění: centrální vytápění Vnitřní dveře: plné (ze vstupní chodby do obývacího pokoje celoprosklené), obložková zárubeň, kvalitní nerezové kování, celoobvodové těsnění Vchodové dveře: bezpečnostní NEXT (celoplošně pancéřované a protipožární) s vysokotlakým laminátem na povrchu Datové rozvody: moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi, rozvod televizních kabelů do všech pokojů Měření tepla: vlastní měření tepla pro každý byt Základní popis standardního provedení bytového domu Stavební konstrukce: železobetonové základy, nosné prvky cihelné zdivo, monolitické prvky, stropy montované nebo monolitické prvky, cihelné příčky zděné z příčkovek, fasádní zateplovací systém, klempířské prvky z titanzinkového plechu Bezpečnost: miniaturní elektronické čipy pro vstup a vjezd do bytového domu na dálkové ovládání Společné prostory: nadstandardní výtahy, osvětlení s pohybovým čidlem, nadstandardní velkoformátová dlažba Parkování: podzemní parkovací stání pro rezidenty a venkovní parkovací stání pro návštěvy a pro komerci Venkovní úpravy: předzahrádky oploceny poplastovaným pletivem, zeleň v okolí objektu 3/5

4 Stručný popis hlavních příplatkových položek (výňatek z dodatku) Příplatek za montáž SDK podhledu včetně bodových světel v předsíni, koupelně a na WC Příplatek za osazení ventilátoru na WC do SDK podhledu Příplatek za výběr obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů dle specifikace ProCeram Příplatek za vnitřní dveře: dýha dub (do m.č a celoprosklené M40 sklo Master Carre, ostatní plné) s obložkovými zárubněmi, kování NATHALIA Výběr podlahových krytin: do m.č KK a m.č laminátová plovoucí podlaha Egger Dub Ardenský BTX Příplatek za bezpečnostní kování R1 s krytím ke vstupním dveřím Příplatek za vstupní dveře NEXT (vnitřní strana v provedení lamino dub) 4/5

5 Půdorys 8. patro Půdorys bytu ENERGETICKÁ TŘÍDA: C (průkaz energetické náročnosti budovy k nahlédnutí u prodejce) 5/5