NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE"

Václav Zeman
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 NOVÉ MODERNÍ BYTY BERLIN-MITTE

2 BERLÍN NĚMECKO

3 REALITNÍ INVESTICE Dovolujeme si vám představit možnost investovat na stabilním realitním trhu v hlavním městě Německa - v ekonomickém, politickém a kulturním centru Evropy. Chcete výhodně uložit volné finance, zajistit si příjem z pronájmu, nebo koupit nemovitost pro vlastní užívání? Nabízíme na prodej nové byty v samotném srdci Berlína - Berlin Mitte.

4 BERLIN MITTE V srdci Evropy, v srdci Berlína, v srdci dění Berlin-Mitte je tou nejprestižnější částí Berlína. Berlin-Mitte je nejen geografickým a historickým středem hlavního města, ale také obchodním, politickým a kulturním centrem. Nachází se zde většina německých vládních úřadů a budova parlamentu Reichstag. V okolí Torstrasse naleznete nejlepší berlínské restaurace. Můžete se procházet po nábřeží řeky Sprévy, po bulváru Unter den Linden až k Brandenburské bráně a parku Tiergarten, nebo navštívit televizní věž na Alexanderplatz. To vše tvoří z Berlína a Berlin-Mitte unikátní a kosmopolitní prostředí, které vás nadchne svoji podněcující atmosférou a příležitostmi. Střed Berlína bezpochyby zažívá svůj velký boom, kterého se můžete stát součástí.

Nachází se zde většina německých vládních úřadů a budova parlamentu Reichstag. V okolí Torstrasse naleznete nejlepší berlínské restaurace.

5 NOVÉ BYTY NA PRODEJ Komfort moderního bydlení v prestižní lokalitě to vám nabízí nový bytový projekt v centru Berlína. Od menších bytů o velikosti 52 m² až po rozsáhlé penthousy o velikosti až 161 m² s terasou. Byty jsou určeny pro vlastní užívání, případně Vám pomůžeme s dalším pronájmem. Cena: od ,- EUR.

Od menších bytů o velikosti 52 m² až po rozsáhlé penthousy o velikosti až 161

6 MODERNÍ BYDLENÍ Nejvyšší kvalita stavby, materiálů, dokončení a vybavení moderními technologiemi jsou samozřejmostí. Vzhledem k fázi výstavby můžete ovlivnit dokončení interiérů a dispozic podle vašeho přání

7 LUXUSNÍ INTERIÉRY Ve spolupráci s renomovanými partnery vám pomůžeme s kompletním zařízením bytu na klíč, bez vašich starostí. Navrhneme jednotný styl vybavení a dokončení bytu podle vašich přání nebo podle požadavků dalšího pronájmu a cílení na konkrétní skupinu potenciálních nájemníků.

Navrhneme jednotný styl vybavení a dokončení bytu podle vašich přání

8 LOKALITA Projekt nových bytů se nachází v jedné z nejlepších lokalit v srdci Berlína a skrývá v sobě značný potenciál pro zhodnocení investice. Sousedství mezinárodních hotelů, firem a ambasád nabízí také potenciál pro úspěšný další pronájem.

9 DALŠÍ PRONÁJEM Vzhledem k výjimečné poloze projektu v centru Berlína a vzhledem k vysoké kvalitě dokončení jsou byty vhodné k dalšímu pronájmu. Ve spolupráci s profesionální agenturou může kupující využít balíček komplexních služeb dalšího pronájmu: Systém střednědobých pronájmů (většinou 3 až 12 měsíců) se zaměřením na Business-to-Business pronájem mezinárodním firmám, ambasádám apod. Komplexní služby správy nemovitosti a dalšího pronájmu Concierge služby Flexibilita vlastníka při prodlužování nájemních smluv v kombinaci s případným vlastním užíváním

Ve spolupráci s profesionální agenturou může kupující využít balíček komplexních služeb dalšího pronájmu: Systém střednědobých pronájmů

10 PROČ BERLÍN? Nižší průměrné ceny rezidenčních nemovitostí než v Londýně, Paříži, Dublinu, Frankfurtu nebo Mnichově Vysoká poptávka po nemovitostech v Berlíně: - Poptávka zahraničních realitních investorů z celé Evropy a světa - Bezpečná investice v hlavním městě největší evropské ekonomiky - Sídlo mezinárodních firem a ambasád - Poptávka domácích investorů - Historicky nejnižší úrokové sazby - Vysoký příjem domácností, nízká nezaměstnanost - Každoroční růst počtu obyvatel Berlína: průměrně nových obyvatel za rok Výhodný poměr vlastnického a nájemního bydlení - 46%-ní poměr vlastnického bydlení v Německu - 18%-ní poměr vlastnického bydlení v Berlíně, s růstem zájmu o vlastnické bydlení Stabilní růst cen nemovitostí a příjmů z pronájmu

investorů z celé Evropy a světa - Bezpečná investice v hlavním městě největší evropské ekonomiky - Sídlo mezinárodních firem a ambasád - Poptávka domácích investorů - Historicky nejnižší

11 PŘEVODOVÉ NÁKLADY Jednorázové převodové náklady, splatné kupujícím, při koupi nemovitosti v Berlíně: Daň z převodu nemovitosti: 6% z kupní ceny nemovitosti Poplatek za registraci vlastnictví a notářské služby: 1,5% Poplatek za právní služby: 1% (plus 19% DPH) Realitní provize: 5% (plus 19% DPH) - splatná německému zástupci prodávajícího Rellox neúčtuje kupujícímu žádnou další realitní provizi

a notářské služby: 1,5% Poplatek za právní služby: 1% (plus 19% DPH) Realitní provize: 5% (plus

12 NAŠE SLUŽBY Jsme největší firmou ve střední a východní Evropě, která se specializuje na prodej zahraničních realit. Naše klienty provádíme celým průběhem procesu koupě nemovitosti v Berlíně (Německu): Můžete se s námi osobně setkat či komunikovat v ČJ Podle vašeho zadání pro vás vybereme vhodnou nemovitost v Berlíně Zařídíme pro vás prohlídku nemovitosti, resp. místa výstavby Zajistíme pro vás zdarma překlady smluvních kupních dokumentů do ČJ V celém průběhu kupní transakce vám zdarma poskytujeme právní poradenství Doporučíme vám vhodného daňového poradce pro konzultaci daňových aspektů (pro klienty firmy Rellox je vstupní konzultace zdarma) Další služby pro vás rádi zajistíme podle individuální domluvy Antala Staska Prague Czech Republic tel info@rellox.cz web: Ing. Monika Vaněčková Monika je absolventkou VŠE a klientům poskytuje poradenství při investicích do zahraničních realit. Pokud máte dotazy k nabízené investici, nebo chcete investovat do zahraničních nemovitostí, prosíme kontaktujte přímo Ing. Moniku Vaněčkovou: mob.: monika.vaneckova@rellox.cz

Berlíně Zařídíme pro vás prohlídku nemovitosti, resp.

Podobné dokumenty

Nový rezidenční projekt

RAKOUSKO Nový rezidenční projekt Garantovaný příjem z pronájmu až 9% ročně! přímo u lanovky Bad Gastein Sleva 5 % pro první 3 kupující! Bad Gastein, Rakousko Bag Gastein je krásné alpské městečko v údolí